绿化解除合同协议书范本

绿化解除合同协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林景观工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**协议简介**

甲方与乙方因XX项目绿化工程解除合同事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。协议背景如下：

XX项目位于XX省XX市XX区，由甲方负责开发建设，项目占地面积XX平方米，计划建设内容包括住宅、商业及公共绿化区域。甲方于XXXX年XX月XX日与乙方签订《绿化工程施工合同》（合同编号：XXXX），约定由乙方负责项目绿化区域的种植、养护及相关工程服务。合同履行期间，因甲方调整项目规划及工程需求，经双方协商一致，决定解除原合同中关于绿化工程的服务条款，但乙方已完成的部分工程及前期投入应予以合理结算。双方基于此背景，就解除合同相关事宜达成如下共识，以兹共同遵守。

本协议的签订，旨在明确双方权利义务，确保合同解除后的善后事宜处理完毕，避免后续纠纷。协议内容涉及合同解除条件、费用结算、资料返还、违约责任等条款，双方应严格履行。协议的执行将直接影响双方的经济利益及法律责任，故双方应本着诚实信用原则，妥善处理后续事宜。甲方应按照协议约定支付相关款项，乙方应配合完成工程结算及资料移交工作。双方均应遵守本协议约定，确保合同解除后的顺利过渡。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就XX项目绿化工程解除原合同的相关事宜，结束双方在该工程上的合同关系，并对解除合同后的费用结算、工程资料返还、已完工工作确认等事项作出约定。协议范围包括但不限于：1.原合同中涉及绿化工程的服务条款解除的具体方式及生效时间；2.乙方已完成工程部分的验收标准及结算依据；3.甲方应支付的款项金额、支付方式及支付时间节点；4.双方各自应返还的工程资料及设备清单；5.违约责任及争议解决方式的约定。通过本协议，双方旨在合法合规地终止合作关系，确保经济利益得到合理保障，并避免后续可能产生的法律纠纷。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

1.“原合同”指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《绿化工程施工合同》（合同编号：XXXX）。

2.“已完成工程”指乙方根据原合同约定已实际完成并交付甲方使用的绿化工程部分，包括但不限于种植、土壤改良、灌溉系统安装及初步养护等。

3.“结算依据”指双方确认的已完成工程量清单、验收报告、乙方投入成本明细及其他相关证明文件。

4.“工程资料”包括但不限于设计图纸、施工方案、验收记录、材料合格证、养护记录等与绿化工程相关的文件。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

(1)**权力：**甲方有权依据本协议约定，要求乙方提供已完成工程的详细资料及验收申请；有权对乙方提交的工程资料进行审核，并有权根据约定标准对已完成工程进行验收；有权依据本协议约定，要求乙方返还工程资料及剩余材料；有权根据本协议约定追究乙方违约责任。

(2)**义务：**甲方应按照本协议第五条约定，按时足额支付乙方已完成工程的结算款项；甲方应指定专人配合乙方完成工程资料的审核及返还工作；甲方应在收到乙方验收申请后XX日内组织验收，并给予书面答复；甲方应确保支付款项不存在法律瑕疵，避免因甲方原因导致乙方无法顺利收款。

**2.乙方的权力与义务：**

(1)**权力：**乙方有权依据本协议约定，要求甲方支付已完成工程的结算款项；乙方有权要求甲方按照约定返还工程资料及剩余材料；乙方有权依据本协议约定，要求甲方承担违约责任。

(2)**义务：**乙方应在本协议生效后XX日内，向甲方提交已完成工程的详细资料及验收申请，包括但不限于工程量清单、验收自评报告、材料进场记录、养护日志等；乙方应确保提交的工程资料真实、完整、准确，并承担因资料问题导致的一切责任；乙方应配合甲方的验收工作，根据甲方合理要求进行现场说明或整改；乙方应妥善保管属于甲方的工程资料及剩余材料，并在甲方要求时及时返还；乙方应确保其已完成工程符合原合同约定标准，并对工程质量承担最终责任；乙方应配合甲方完成结算审核工作，并根据甲方反馈及时补充相关证明材料；乙方不得因本协议解除而阻挠甲方正常使用已完成工程部分，并应保证工程在返还时处于可用状态。

（注：以上内容为示例，具体细节需根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.乙方已完成工程部分的结算总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该金额已包含乙方为完成该部分工程所发生的一切成本、费用及利润，具体明细详见附件一《已完成工程结算清单》。该结算总价款已考虑双方在原合同履行过程中关于绿化工程范围调整的协商结果。

2.甲方应在本协议生效之日起XX日内，向乙方支付上述结算总价款中的XX%（即人民币XX元），作为乙方的预付款/前期投入补偿。

3.甲方应在收到乙方提交的符合要求的《已完成工程结算清单》、完整的工程资料及验收通过证明文件后XX日内，向乙方支付结算总价款中剩余的XX%（即人民币XX元）。

4.甲方支付上述款项应通过银行转账方式，将款项汇入乙方在协议签订前提供给甲方的、经甲方核实确认的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX园林景观工程有限公司

账号：XXXXXX

5.乙方应在收到甲方支付款项后XX日内，向甲方开具等额、合法的增值税发票。

6.如甲方未按本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过结算总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停配合甲方后续相关工作（如有），并保留解除本协议及要求甲方支付全部款项及违约金的权利。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的所有义务（包括但不限于款项支付完毕、工程资料返还完毕）之日终止。

2.乙方应在本协议生效后XX日内，将附件一《已完成工程结算清单》及本协议第一条所述的工程资料清单提交给甲方。

3.甲方应在收到乙方提交的验收申请及相关资料后XX日内，组织进行验收工作，并应在验收工作完成后的XX日内出具书面验收意见。

4.甲方应在本协议生效之日起XX日内，支付第一笔款项（即预付款/前期投入补偿）；应在收到乙方符合要求的结算资料并确认验收通过后XX日内，支付第二笔款项（即剩余款项）。

5.乙方应在甲方支付第一笔款项后XX日内，将属于甲方的工程图纸、验收记录等资料按照附件二《需返还资料清单》的要求返还给甲方；剩余材料（如有）应在甲方支付全部款项后XX日内清理完毕，并按甲方要求处理或返还。

6.若双方在本协议履行过程中就任何事项（如结算金额、资料返还等）发生争议，应优先友好协商解决；协商不成的，应按本协议第六章约定处理。任何一方不得单方面因争议而停止履行本协议项下的主要义务，除非双方另有明确约定或争议进入司法/仲裁程序。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

(1)**未按时支付款项：**如甲方未按本协议第四条第2、3款约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额（包括本金及已产生的利息或违约金）的XX%向乙方支付违约金。该违约金计算标准不低于中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率（LPR）。逾期超过XX日，乙方有权采取以下一项或多项措施：

a.要求甲方立即支付全部未付款项及累计违约金；

b.停止向甲方提供任何后续服务或配合；

c.解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于已投入成本、预期利润损失、以及为追索款项产生的合理费用（如律师费、诉讼费、保全费等）。

(2)**未按约定提供验收条件或配合：**若甲方无正当理由拒绝或拖延组织验收、提供必要验收条件，或无正当理由拒绝确认验收结果，每逾期一日，应按本协议应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权视为工程验收合格，并要求甲方支付相应款项，同时甲方仍需承担按期支付的责任及违约金。

(3)**错误支付：**若甲方错误地将款项支付至非本协议约定的乙方账户，应立即通知乙方并纠正。若因此给乙方造成损失（如账户冻结、资金划转错误等），甲方应负责赔偿。甲方支付错误的，乙方应在收到甲方纠正指令后及时配合进行退款手续，但由此产生的时间延误和银行手续费等由甲方承担。

2.**乙方违约责任：**

(1)**提交资料不符合要求：**若乙方提交的《已完成工程结算清单》、工程资料或验收申请不符合本协议第四条第1、2款或附件一、附件二的要求，导致甲方无法及时审核、验收或支付款项，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内进行补充、更正或解释说明。每逾期一日，乙方应按甲方因此未能按原计划支付款项部分的金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权拒绝支付相关款项，并要求乙方赔偿因资料问题导致的审核、验收延误等给甲方造成的直接损失。

(2)**未按时返还资料或剩余材料：**若乙方未按本协议第五条第5款约定的时间返还属于甲方的工程资料或清理、返还剩余材料，每逾期一日，应按未返还资料价值或剩余材料价值的XX%向甲方支付违约金。若资料灭失或损坏，乙方应赔偿甲方相当于该资料价值的损失；若剩余材料被不当处置，乙方应赔偿甲方相当于该材料价值的损失。

(3)**质量缺陷：**即使本协议解除，乙方对已完成工程部分仍需承担质量保证责任。若该部分工程在后续使用中因乙方施工或材料原因出现非甲方使用不当造成的质量缺陷，乙方应在收到甲方书面通知后合理期限内负责免费维修或采取补救措施，直至达到原合同约定的验收标准。若乙方拒绝履行或维修效果不佳，甲方有权自行委托第三方维修，所需费用（包括但不限于维修费、人工费、材料费）由乙方承担，并从应付甲方（如有）或已收甲方款项中直接扣除。若该质量缺陷导致甲方产生额外损失（如第三方索赔），乙方亦应承担赔偿责任。

3.**不可抗力导致的违约：**因不可抗力（定义见本协议第十二条）导致任何一方未能履行其在本协议项下的全部或部分义务时，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.**违约金与实际损失的衔接：**任何一方违约造成的实际损失（包括直接损失和合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失）超过约定违约金的，守约方有权在支付约定违约金后，另行要求违约方赔偿超过违约金部分的损失。

5.**保密义务违反：**任何一方违反本协议项下的保密义务（如若有），应向守约方支付相当于违约行为所获利益或守约方因此损失金额（以较高者为准）的1-3倍的违约金，并赔偿守约方因此遭受的所有直接损失和间接损失。

6.**协议解除后的违约：**若本协议根据本协议约定或法律规定被解除，任何一方仍应履行其在本协议项下的结算、支付、资料返还等尚未完成的义务，并承担相应的违约责任（如未付款仍需支付，未返资料仍需返还等），除非双方另有约定。

第七条不可抗力

1.**定义：**本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策限制等）、疫情及其管控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的事件。

2.**影响及后果：**若任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务，该方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知另一方，说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间，并应尽快提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。

3.**责任免除：**遭受不可抗力的一方，根据不可抗力对其履行义务的影响程度，可以部分或全部免除其违约责任。不可抗力影响的期间内，受影响方无需承担因不可抗力导致的履行障碍所造成的损失。

4.**持续通知与恢复履行：**不可抗力事件持续存在的，受影响方应持续向另一方通报事件进展及影响。在不可抗力事件妨碍履行的原因消除后XX日内，受影响方应立即恢复履行本协议项下的义务，但双方另有约定或法律另有规定的除外。

5.**协议解除：**若不可抗力事件导致本协议的部分或全部条款无法履行，且该障碍在合理期限内（通常为XX日或XX个月）无法消除，则受影响方有权书面通知另一方解除本协议中受影响的条款或解除整个本协议，并无需承担违约责任。解除协议的，双方应就善后事宜（如费用结算、资料返还等）进行协商处理。

6.**不可免除的责任：**因一方违约造成的损失，或一方虽遭受不可抗力但未及时通知或未采取合理措施减轻损失的，该方仍应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解：**凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托双方均认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订调解协议书。

2.**仲裁：**若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至**[选择仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]**，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为**[仲裁地点，例如：北京]**。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用（包括仲裁机构收取的仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或按仲裁规则的规定分担。

3.**诉讼：**除上述仲裁条款外，任何一方亦有权就本协议引起的或与本协议有关的争议，向**[选择有管辖权的人民法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院或双方合同签订地有管辖权的人民法院]**提起诉讼。选择诉讼方式的，应优先适用诉讼地法院的管辖权。

4.**法律适用：**本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

5.**争议的独立性：**本协议任何争议的解决，不影响双方根据本协议其他条款继续履行其义务的权利，也不影响任何一方就同一争议向其他有管辖权的机构或法院寻求救济的权利，除非该机构或法院的裁决或决定已被最终确定并具有约束力。

第九条其他条款

1.**通知：**本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。

2.**协议变更：**对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议。

3.**完整协议：**本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，除非有明确的书面放弃。

4.**可分割性：**若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**转让：**未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。

6.**保密：**除非法律规定或本协议另有约定，双方应对本协议内容以及因签署和履行本协议而获悉的对方商业秘密（