德州学院资产评估期末复习题

资产评估一、单选题1.下列不属于收益法的基本参数的是()。A.收益额B.折现率C.收益期限D.重置成本答案：D2.影响或决定企业价值的因素众多，可以从不同角度识别影响企业价值的因素，其中决定企业价值高低的核心因素是（）。A.行业发展状况B.企业的经营能力C.企业的竞争能力D.企业的整体获利能力答案：D3.按照效用价值论的观点，下列说法错误的是（）。A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴（错误项）B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值D.人们可以用效用的大小衡量商品的价值答案：A4.()是无形资产评估过程中的关键评估要素。A.评估主体B.评估对象和范围C.经济业务活动D.评估目的答案：D5.某公司近年来提高劳动生产率，这种率先改进技术设备做法,使在同一时间内生产的()。A.单位商品价值量增加B.单位商品价值量降低C.价值总量不变D.交换中获利就会增大（不直接相关项）答案：C6.企业价值评估区别于其他资产评估的本质区别是（）。A.盈利性B.持续经营性C.整体性D.可比性答案：C7.关于企业价值评估中收益的调整，不需要调整的是（）。A.财务报表编制基础B.非经常性收入和支出C.经常性收入和支出D.非经营性资产、负债和溢余资产及其相关的收入和支出答案：C8.下列不属于资产实体性贬值的是（）。A.磨损老化B.自然损耗C.技术落后D.物理损坏答案：C9.环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是()对房屋建筑物价值影响的体现。A.替代原则B.外在性原则C.客观性原则D.贡献性原则答案：B10.负商誉是由于购买的净资产按低于公允价值的价格获得而形成的当期收益,这种非常利得是企业之间讨价还价的结果。这体现的是()。A.当期收益观B.递延收益观C.差额观D.负债观答案：A11.资本收益率与资产收益率的关系可以表示为()。A.资本收益率=资产收益率B.资本收益率=资产收益率/(1+资产负债率)C.资本收益率=资产收益率/(1-资产负债率)D.资本收益率=1-资产收益率答案：C12.无形资产包括自创和外购无形资产,这种分类是按()标准进行的。A.是否可辨认B.有无法律保护C.取得方式D.成分构成答案：C13.下列有关资产评估的经济技术原则的说法中,错误的是()。A.某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献B.资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格,也取决于对未来收益的预期（错误项）C.买方会选择价格较低的产品D.相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响答案：B14.资产评估是判断资产价值的经济活动,评估价值是资产的()A.时期价值B.时点价值C.时区价值D.阶段价值答案：B15.无形资产的()是其最显著的基本特征。A.效益性B.非实体性C.成本的不完整性D.依附性答案：B16.资产评估中主要考虑的是无形资产的()。A.物理属性B.功能属性C.价值属性D.法律属性答案：C17.假如委托方是收购方，拟了解收购后标的企业能为其创造的价值，并以此作为确定收购价的参考，在这种情况下，委托方需要的是这项股权的（）。A.账面价值B.持续经营价值C.市场价值D.投资价值答案：D18.在下列无形资产中,属于不可辨认的无形资产是()。A.商标权B.著作权C.专利权D.商誉答案：D19.某企业整体评估的资产价值为100万元,该企业各单项资产的重估值之和为120万元,则该企业商誉的评估值为()。A.100万元B.20万元C.-20万元D.0答案：C20.企业是企业价值的载体，要评估企业价值，首先要理解企业的概念和特征，下列关于企业概念的理解，不正确的是（）。A.企业是一个经济组织B.企业是人类社会开始时就存在的社会组织C.企业是依法设立的实体D.企业是自主经营的主体答案：B21.()是指特定主体通过提高企业经营管理水平、商品质量、服务质量和商业信誉等方面逐渐建立起来的经济资源。A.权力型无形资产B.知识型无形资产C.关系型无形资产D.组合型无形资产答案：C22.在一些情况下,为核实无形资产销售收入的真实性,或核实无形资产许可费的合理性,评估专业人员可能需要采用()的方法。A.函证B.现场勘查C.访谈D.查验资料答案：A23.资产评估的基本作用是（）。A.稳定市场关系B.评估资产价格C.缓解通货膨胀D.反映和揭示资产的价值答案：D24.下列关于资产评估目的表述中,不正确的是()。A.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件B.可能会对评估对象的确定产生影响C.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定,需要符合行业规定（错误项）D.确定评估目的是委托方的责任答案：C25.无形资产评估信息分析的过程,就是建立()这个支持性逻辑链条的过程。A.评估信息资料-评估模型-评估方法-评估参数-评估结果B.评估信息资料-评估方法-评估模型-评估参数-评估结果C.评估信息资料-评估参数-评估模型-评估方法-评估结果D.评估信息资料-评估模型-评估参数-评估方法-评估结果答案：B26.适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是()。A.收益法B.成本法C.市场法D.折现值法答案：B27.假定社会平均资金收益率为9%，无风险报酬率为3%被评估企业的β系数为1.1，则用于企业评估的折现率最接近于（）。A.0.12B.0.1C.0.09D.0.096答案：D28.知识创新和技术创新已成为当今世界经济增长的关键因素。伴随着无形资产的广泛利用,()的重要性日益凸显。A.固定资产评估B.无形资产评估C.商誉评估D.价值评估答案：B29.在企业价值评估中，价值类型是最基本的评估要素之一。评估专业人员在执行企业价值评估业务时，应当恰当选择价值类型。对于经营状况不佳、面临倒闭的企业进行评估时，最可能选择的价值类型是（）。A.市场价值B.账面价值C.清算价值D.投资价值答案：C30.市场法评估资产的理论依据是（）。A.预期收益原则B.替代原则C.贡献原则D.供求原则答案：B31.清算价格一般（）正常市场价格。A.高于B.低于C.等于D.不确定答案：B32.关于资产评估报告日，下列说法不正确的是（）。A.资产评估报告日是资产评估结论对应的时间基准B.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期C.评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务D.在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务答案：A33.资产评估的（）是指评估结果必须公允、客观。A.市场性B.公正性C.咨询性D.预测性答案：B34.在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是（）。A.被评估资产的预期收益B.折现率或资本化率C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间答案：D35.无形资产总是在生产经营的一定范围内发挥特定的作用,其形成一定程度上基于其他无形资产的发展,这体现了无形资产常见功能特征中的()。A.积聚性B.积累性C.延续性D.依附性答案：B36.收益法评估资产价值的核心依据是（）。A.资产历史收益B.资产未来预期收益C.资产重置成本D.资产市场价格答案：B37.投资价值是企业价值评估中的主要价值类型之一，在评估中投资价值具体是指资产（）。A.对于资产占有方所具有的的价值B.对于社会公众所具有的的价值C.对于特定投资者所具有的的价值D.对于委托方所具有的的价值答案：C38.有关企业价值评估中的价值类型，下列说法不恰当的是（）。A.市场价值的公允合理性是面向整个市场的，而不是针对某个特殊投资者的B.企业投资价值可能高于、低于或者等于企业的市场价值C.企业的持续经营价值可能正好等于企业的市场价值D.企业在清算前提下的清算价值必然小于企业在持续经营前提下的价值答案：D39.重置成本与复原成本相比，通常（）。A.更高B.更低C.相等D.无法比较答案：B40.资产评估专业人员与委托方或相关当事方之间存在影响资产评估专业人员公正执业的利害关系,应当()。A.主动予以回避B.正常执业无需处理C.声明以后可以正常执业D.取得委托方认可后可以正常执业答案：A41.某评估机构以2024年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2023年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4％，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10％，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（）万元。A.1103B.1114C.1147D.1310答案：B42.企业是人类经济活动发展到一定历史阶段、社会生产力发展到一定水平的产物，下列选项中不属于企业价值特点的是（）。A.企业价值是一个整体概念B.企业价值受企业可存续期限影响C.企业价值表现形式具有虚拟性D.企业价值是企业获利能力的货币化答案：D43.一项资产的生产成本很高,但对于购买者来说,效用不大,评估值就不会很高。这是()原则的体现。A.预期原则B.贡献原则C.替代原则D.科学性原则答案：A44.企业整体价值由股东全部权益和付息债务组成，而企业的股东权益又可进一步细分为股东全部权益和股东部分权益。这体现的是企业的（）。A.盈利性B.持续经营性C.整体性D.权益可分性答案：D45.企业并购重组活动非常频繁，其焦点在企业的产权转让，企业产权转让实际上让渡的是（）。A.企业资产B.企业负债C.企业资产+负债D.企业所有者权益答案：D46.下列有关股权自由现金流的测算公式，错误的是（）。A.股权自由现金流量=企业自由现金流量-债权自由现金流量B.股权自由现金流量=（净利润+利息费用+折旧及摊销）-（资本性支出+经营营运资金增加）-利息费用*（1-所得税税率）-（偿还付息债务本金-新借付息债务）C.股权自由现金流量=净利润+折旧及摊销-资本性支出-经营营运资金增加-偿还付息债务本金+新借付息债务D.股权自由现金流量=（税后净营业利润+折旧及摊销）-（资本性支出+经营营运资金增加）-税后利息费用-付息债务的净偿还答案：B47.根据资产评估报告准则，资产评估报告的主要内容通常包括（）。A.标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件B.标题及文号、目录、声明、摘要、绪言、正文、附件C.标题、文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明D.标题、文号、目录、声明、摘要、绪言、正文、附件、评估明细表和评估说明答案：A48.下列关于商誉评估的说法中,正确的是()。A.商誉价值评估可以采用投入费用累加的方法B.商誉价值评估可以采用市场类比的方法C.企业的负债规模越大,商誉价值越低D.增量收益法和超额收益法是两种最常用的商誉评估方法答案：D49.评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元，100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（）万元。A.1120B.1160C.1579D.1610答案：A50.某被评估资产购建于2020年，账面原值为40000元，当时该类资产的定基价格指数为90%，评估基准日该类资产的定基价格指数为150%，则被评估资产重置成本为（）元。A.66667B.68592C.63574D.68742答案：A51.作为一类特殊的资产——企业，其特点不包括（）。A.盈利性B.持续经营性C.整体性D.可比性答案：D52.企业价值评估范围是对评估对象价值进行评定估算的工作过程中所涉及的资产和负债的范围，下列不属于企业价值评估范畴的是（）。A.依据《破产法》的规定，在企业破产时进行清算B.依照国家有关规定对改组、合并、撤销法人资格的企业资产进行清算C.企业按照合同、契约、协议规定终止经营活动的清算D.为变价出售破产财产提供价值参考而对所涉及的各个单项资产分别进行评估答案：D53.正常情况下,一栋办公楼在某一时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一同等效用办公楼的成本(包括利润)。这体现了资产评估的()。A.贡献原则B.客观原则C.预期原则D.替代原则答案：D54.评估专业人员从业禁止行为不包括()。A.同时在两个以上评估机构从事业务B.签署本人未承办业务的评估报告C.私自接受委托从事业务、收取费用D.要求委托人提供相关资料和协助答案：D55.关于企业价值评估的特点，下列说法不正确的是（）。A.企业价值评估是一种整体性评估B.决定企业价值高低的因素是企业的净资产C.评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体D.评估对象可以是由多种单项资产组成的综合体答案：B56.评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3％的比例递增，设定的资本化率为10％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（）万元。A.15000B.55550C.11428D.18356答案：C57.无形资产评估中，最常用的方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.清算价格法答案：B58.下列关于评估现场调査表述不正确的是()。A.是了解资产状况的重要方法B.包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属C.核实评估对象的物理意义上和资产功能上的完整性（不直接相关项）D.资产的法律权属，包括所有权、使用权等答案：C59.A企业准备出售一项暂时不用的机器设备，应选择的价值类型是（）。A.投资价值B.在用价值C.市场价值D.残余价值答案：C60.截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示()。A.满负荷运转B.超负荷运转C.开工不足D.与资产负荷无关答案：B61.企业价值的影响因素较多，下列选项中不属于企业价值影响的是（）。A.货币政策B.企业价值评估的方法C.行业的周期性D.企业的会计政策答案：B62.资产评估基准日一般选择（）。A.评估报告出具日B.现实的某一时点C.资产交易日后D.任意时间答案：B63.被评估资产年生产能力为80吨,参照资产的年生产能力为100吨,评估基准日参照物资产的市场价格为20万元,由此确定的被评估资产的价值为()万元。A.14B.8C.12D.16答案：D64.当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。A.投资资本现值B.资产总额现值C.所有者权益现值D.实收资本现值答案：C65.因无形资产侵权损害而导致纠纷的评估目的是()。A.法律诉讼B.出资C.财务报告D.保险答案：A66.无形资产具有物理属性、功能属性、()等多种属性。A.不可辨认性B.动态性C.经济属性D.市场属性答案：C67.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10％，该无形资产的评估价值最接近于（）万元A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324答案：B68.一般情况下,以质押为目的的无形资产评估选用()作为价值类型,同时结合质押率进行无形资产价值确定。A.评估价值B.公允价值C.市场价值D.账面价值答案：C69.对无形资产专利权进行评估时,评估人员应查验的权属证明资料是()。A.商标主管部门颁发的注册商标证书B.主营业务成本、管理费用等科目C.访谈D.专利主管部门颁发的专利证书答案：D70.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。A.1377B.1493C.1777D.1900答案：B71.在确定无形资产的使用寿命时,应当选择法律寿命和经济寿命之间()。A.较高的一个B.较低的一个C.两个均可以D.都不选答案：B72.企业给予其利益相关者回报的能力越高，企业价值（）。A.越低B.不变C.越高D.不定答案：C73.运用收益法评估企业时，收益预测的基础是（）。A.评估基准日企业实际收益B.评估基准日企业净利润C.评估基准日企业净现金流量D.评估基准日企业客观收益答案：D74.已知企业的所有者权益为4000万元，付息债务为6000万元，且以后期间保持该资本结构不变。权益资本成本为8%，债务资本成本为5%，企业所得税税率为25%，则企业价值评估要求的加权平均资本成本为（）。A.0.064B.0.0563C.0.0545D.0.0512答案：C75.下列无形资产评估方法中,不属于收益法具体评估方法的是()。A.许可费节省法B.超额收益法C.增量收益法D.倍加系数法答案：D76.在使用收益法评估企业价值时，往往使用CAPM模型计算折现率。在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是（）。A.行业销售利润率B.行业平均成本利润率C.企业债券利率D.国库券利率答案：D77.在实务中,往往会忽视对无形资产的()。A.查验资料B.访谈C.现场调查D.函证答案：C78.均衡价格理论认为，商品的价值是由（）决定的。A.生产商品的社会必要劳动时间B.商品的供求C.商品的边际效用D.商品的劳动生产率答案：B79.（）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。A.替代原则B.最高最佳使用原则C.供求原则D.评估时点原则答案：C80.无形资产评估成本法的关键参数是()。A.重置成本B.历史成本C.公允价值D.现值答案：A81.资产评估最基本的功能是（）。A.评价和评值B.管理功能C.公证功能D.咨询功能答案：A82.无形资产评估过程就是对与无形资产价值相关的数据资料进行收集、归纳、整理和分析的过程。按照信息来源渠道的不同,可将这些信息分为()两大类。A.宏观信息和市场信息B.内部信息和经济信息C.内部信息和外部信息D.外部信息和市场信息答案：C83.下列关于资产评估计划调整表述错误的是()。A.前期资料搜集不齐可能导致评估计划调整B.评估工作本身遇到障碍可能导致评估计划调整C.评估基准日发生变化可导致评估计划调整D.需要调整评估计划的，一般无需考虑与委托人沟通（错误项）答案：D84.下列关于资产的说法中,错误的是()。A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束,具有可分解性C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据答案：D85.企业价值评估中，下列选项不属于权益资本收益指标的是（）。A.股利B.净利润C.股权自由现金流D.息前税后利润答案：D86.股权自由现金流量折现模型与股利折现模型都是计算企业的股权价值，下列关于两者的说法错误的是（）。A.股权自由现金流量折现模型也可以被看作是股利折现模型的另一种形式，两者均采用股权资本成本进行折现B.股利折现模型和股权自由现金流量折现模型都适用于对具有控制权的股权进行评估，也适用于对战略型投资者的股权进行评估C.股利折现模型通常适用于对缺乏控制权的股权进行评估D.若企业的股权自由现金流量呈稳定增长状态，而企业的利润分配政策并不稳定，运用股权自由现金流量折现模型对股权进行评估比股利折现模型更具可操作性答案：B87.关于资产评估对象的概念说法不正确的()。A.资产评估对象通常为整体企业等B.整体企业或资产组的评估对象通常指其权益C.无形资产评估对象往往是指其权利状态D.企业会计准则中规定的业务资产组产生的现金流入应当与其他资产产生的现金流入相关（错误项）答案：D88.下列情况中一般认为不存在利害关系的是()。A.曾在委托单位任职,离任后三年的B.持有客户的股票C.与客户的负责人有利害关系D.承接项目的评估人员在客户董事长设立的公司中参股答案：A89.关于投资价值说法不正确的是()。A.评估对象对于特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额（错误项）B.投资价值交易者可能是一个特定的交易者,也可能是一类特定的投资者C.特定的投资者一定不是主要的市场参与者D.资产相同,评估目的相同,但因投资者不同而被评估资产的价值就不同答案：A90.资产评估的主体是指()。A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和评估专业人员答案：D91.某项资产购建于2020年，账面原值为50万元，于2023年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（）元。A.820000B.700000C.140000D.100000答案：B92.资产评估是判断资产价值的经济活动,评估价值是资产的()。A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值答案：B93.下列关于劳动价值论的说法中,正确的是()。A.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的C.商品没有价值也有使用价值D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间答案：B94.资产评估的主体是（）。A.被评估资产B.评估机构和评估人员C.资产所有者D.委托人答案：B95.某设备作为被评估企业中的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是()。A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值答案：C96.下列关于资产评估假设说法不正确的是()。A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假设、公开市场假设等D.资产评估假设可以同时使用（错误项）答案：D97.消费者欲拥有甲商品的心情胜于乙商品,是因为()。A.甲有更多效用B.甲价格较低C.甲更紧缺D.甲满足精神需要答案：A98.在企业价值评估中，股权现金流与实体现金流的计算都有可能涉及投资资本，投资资本是指（）。A.所有者权益+负债B.所有者权益+流动负债C.所有者权益+长期负债D.长期投资答案：C99.列关于评估对象的法律权属表述不正确的是()。A.对资产的评估也是对资产权利的评估B.资产的权属状态不同，资产的价值也不同C.现场调查时，应当取得评估对象的权属证明D.核查验证仅包括与原件核对（错误项）答案：D100.通过无形资产的鉴定,下列不能做到的是()。A.鉴别无形资产种类B.得到无形资产的价值C.确认无形资产是否存在D.确定无形资产使用期限答案：B二、多选题101.市场法评估的适用条件有（）。A.市场活跃B.存在可比交易案例C.交易资料完整D.无市场交易也可使用答案：ABC102.下列适合收益法评估的资产有（）。A.企业整体资产B.专利、商标C.出租型房产D.闲置报废设备答案：ABC103.实体性贬值的成因有（）。A.物理磨损B.自然腐蚀老化C.使用损耗D.技术落后答案：ABC104.功能性贬值的成因有（）。A.技术更新换代B.设备功能落后C.能耗高、效率低D.市场供过于求答案：ABC105.持续使用假设的情形包括（）。A.在用续用B.转用续用C.移地续用D.清算处置答案：ABC106.影响资产评估值的市场因素有（）。A.供求关系B.市场竞争C.政策调控D.利率汇率答案：ABCD107.企业价值评估的对象包括（）。A.整体企业价值B.股东全部权益价值C.股东部分权益价值D.单项资产价值答案：ABC108.重置成本的表现形式有（）。A.更新重置成本B.复原重置成本C.历史成本D.清算成本答案：AB109.收益法评估的核心参数有（）。A.预期收益额B.折现率C.收益期D.重置成本答案：ABC110.资产评估报告的作用有（）。A.提供价值参考依据B.界定资产价值C.服务交易、抵押、审计D.完全法定定价答案：ABC111.经济性贬值的外部因素包括（）。A.政策变化B.市场萎缩C.利率上升D.行业衰退答案：ABCD112.属于资产评估特定目的的有（）。A.资产交易B.抵押贷款C.财务报告D.司法鉴证答案：ABCD113.属于无形资产的有（）。A.专利权B.商标权C.土地使用权D.商誉答案：ABCD114.折现率的构成一般包括（）。A.无风险报酬率B.风险报酬率C.通货膨胀率D.收益率答案：ABC115.商誉的特点有（）。A.不可单独存在B.依附企业整体C.不可辨认无形资产D.价值波动大答案：ABCD116.影响房地产价格的区位因素有（）。A.交通条件B.配套设施C.环境质量D.楼层朝向答案：ABCD117.无形资产的特点有（）。A.无实体性B.非流动性C.收益不确定性D.独占性答案：ABCD118.设备评估的特点包括（）。A.技术性强B.贬值因素复杂C.新旧差异大D.功能差异明显答案：ABCD119.不动产评估的特点有（）。A.位置固定性B.稀缺性C.保值增值性D.个体差异性答案：ABCD120.成本法评估涉及的参数有（）。A.重置成本B.实体性贬值C.功能性贬值D.经济性贬值答案：ABCD三、判断题121.评估主体必须具备相应评估资质。（）答案：正确122.公开市场假设下资产交易价格最为公允。（）答案：正确123.资产评估结果具有法律效力，可直接作为定价依据。（）答案：错误124.替代原则是市场法评估的理论基础。（）答案：正确125.功能性贬值是由资产物理磨损造成的。（）答案：错误126.重置成本是按照原有工艺、材料复原资产