(2026年)房屋买卖居间合同

(2026年)房屋买卖居间合同合同双方本房屋买卖居间合同（以下简称“本合同”）由以下三方于2026年[具体日期]在[合同签订地点]签订：甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（居间方）：公司名称：[丙方公司名称]法定代表人：[丙方法人姓名]营业执照注册号：[丙方执照注册号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋现状：甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制情况，且房屋现状与甲方所描述一致，包括但不限于房屋的装修情况、附属设施设备等。附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如空调、冰箱等]。居间服务内容1.丙方应向甲、乙双方提供订立房屋买卖合同的机会，如实报告有关订立合同的事项，包括但不限于房屋的真实情况、市场行情等信息。2.协助甲、乙双方进行合同谈判，促成双方达成房屋买卖意向，并协助双方签订房屋买卖合同。3.在甲、乙双方签订房屋买卖合同后，协助双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。4.为甲、乙双方提供必要的法律、政策咨询服务。居间服务费用及支付方式1.费用标准：甲、乙双方同意，按照房屋成交价格的[X]%向丙方支付居间服务费用，其中甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。2.支付时间：•甲、乙双方签订房屋买卖合同时，应各自向丙方支付居间服务费用的[X]%作为定金。•房屋产权过户手续办理完毕后，甲、乙双方应各自向丙方支付剩余的居间服务费用。房屋买卖条款1.房屋成交价格：甲、乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：•定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。•首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。•贷款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），由乙方通过银行贷款的方式支付给甲方。乙方应在[具体日期]前向银行提交贷款申请，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款未能获批，乙方应在接到银行通知后的[X]日内，以现金方式补足剩余购房款。3.房屋交付：•甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好无损，并将房屋的相关证件（如房产证、钥匙等）一并交付给乙方。•自房屋交付之日起，房屋的风险转移至乙方。各方权利与义务甲方权利与义务1.权利•按照合同约定收取购房款。•要求丙方提供必要的居间服务。2.义务•保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。•协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。•在房屋交付前，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施设备。乙方权利与义务1.权利•要求甲方按照合同约定交付房屋。•要求丙方提供必要的居间服务。2.义务•按照合同约定支付购房款和居间服务费用。•积极配合甲方和丙方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。丙方权利与义务1.权利•按照合同约定收取居间服务费用。2.义务•如实向甲、乙双方报告有关订立合同的事项，不得隐瞒或提供虚假信息。•协助甲、乙双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续，不得无故拖延或拒绝提供服务。•对甲、乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。违约责任1.甲方违约责任•若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。•若甲方隐瞒房屋存在的重大瑕疵或权利限制情况，导致乙方无法正常使用房屋或办理产权过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任•若乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。•若乙方因自身原因导致贷款未能获批，且未能在规定时间内以现金方式补足剩余购房款的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。3.丙方违约责任•若丙方未能按照合同约定提供居间服务，导致甲、乙双方未能达成房屋买卖意向或签订房屋买卖合同的，丙方应退还已收取的居间服务费用。•若丙方隐瞒或提供虚假信息，给甲、乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方