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PAGE购买房屋退房合同范本甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：），购买乙方开发建设的位于的房屋（以下简称“该房屋”）。现因原因，甲方决定退房，经双方友好协商，达成如下退房合同：一、退房原因甲方因〔具体原因〕，依据《中华人民共和国民法典》第562条【合同约定解除】及相关法律法规的规定，决定解除与乙方签订的《商品房买卖合同》，要求退房。二、房屋基本信息1.该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋户型为。2.该房屋的具体房号为，所在楼层为层，楼号为。三、退房手续办理1.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方提供办理退房手续所需的全部文件和资料，包括但不限于解除《商品房买卖合同》的书面通知、同意退房的证明文件等。2.甲方应在收到乙方提供的上述文件和资料之日起个工作日内，配合乙方办理完毕退房的相关手续，包括但不限于签署解除《商品房买卖合同》的书面协议、提交相关申请文件等。四、款项结算1.乙方应在办理完退房手续后的个工作日内，将甲方已支付的购房款（包括但不限于首付款、贷款本金及利息等）全部退还给甲方。退还方式为〔具体方式，如银行转账等〕，收款账户信息如下：开户行：户名：账号：2.对于甲方已支付的购房款所产生的利息，乙方应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，并在退还购房款时一并支付给甲方。计算期间为甲方支付购房款之日起至乙方实际退还购房款之日止。3.因办理退房手续所产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由方承担。〔明确费用承担方〕五、房屋交接1.甲方应在收到乙方退还的全部购房款及利息后的个工作日内，将该房屋腾空并交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的设施设备、装修装饰等保持原状，不得损坏或拆除。2.乙方应在接收房屋之日起个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在损坏或与交付时状况不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间退还甲方购房款及利息，每逾期一日，应按照未退还金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的购房款及利息的%支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间配合乙方办理退房手续或腾空交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照购房款总额的%支付违约金。3.任何一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有

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