装修流程购买自装合同

PAGE装修流程购买自装合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备装修施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋装修事宜达成如下自装合同：第一条装修工程概况1.1装修房屋地址：[具体房屋地址]1.2房屋建筑面积：[具体面积]平方米1.3装修工程内容：包括但不限于房屋的水电改造、墙面地面装修、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间装修等，具体装修项目及要求详见本合同附件一《装修工程清单》。第二条装修工程期限2.1本装修工程总工期为[工期天数]天，自合同签订之日起计算。预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]。2.2如遇下列情况，工期相应顺延：（1）不可抗力因素导致无法正常施工的；（2）甲方提出设计变更或增加装修项目，导致工程量增加的；（3）因甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款，影响施工进度的；（4）经甲方书面同意的其他合理原因。第三条装修工程价款及支付方式3.1装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定装修工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付装修工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（2）水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（3）木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（4）油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程总价款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（5）全部装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程总价款的[尾款比例]作为尾款，但应扣除已支付的款项及质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.3质量保证金：装修工程竣工后，甲方预留装修工程总价款[质量保证金比例]作为质量保证金，期限为[质保期限]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方应在[质保期满后付款期限]内无息支付给乙方。第四条装修材料及设备供应4.1乙方应按照本合同附件一《装修工程清单》及相关国家标准、行业规范的要求，提供符合质量标准的装修材料及设备。装修材料及设备的品牌、规格、型号等应与合同约定一致，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换。4.2乙方采购的装修材料及设备应具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并在材料及设备进场时通知甲方进行检验。甲方有权对材料及设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现不符合合同约定的，乙方应负责及时更换或处理。4.3甲方自行采购的装修材料及设备，应按照乙方的要求及时供应至施工现场，并承担相应的保管责任。因甲方原因导致材料及设备供应不及时或质量问题影响施工进度及质量的，由甲方承担相应责任。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议；（2）按照本合同约定的时间和方式支付工程款；（3）负责办理装修工程所需的相关审批手续，并协调邻里关系等外部事宜；（4）向乙方提供施工所需的房屋原始资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等；（5）按照乙方的要求，及时提供装修工程所需的场地及施工条件，如腾空房屋、清除障碍物等；（6）在装修工程竣工后，按照本合同约定及时组织验收，并支付剩余工程款。5.2乙方权利义务：（1）有权要求甲方按照本合同约定支付工程款；（2）按照本合同约定及相关国家标准、行业规范的要求，组织施工，确保装修工程质量和进度；（3）负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任；（4）遵守施工现场的管理规定，文明施工，减少施工噪音和环境污染；（5）按照本合同约定及甲方要求，提供装修工程所需的材料及设备，并负责材料及设备的采购、运输、保管等工作；（6）在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清；（7）在质保期内，对装修工程出现的质量问题，及时进行免费维修或更换。第六条装修工程质量及验收6.1装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收标准、规范及本合同约定。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保装修工程质量。6.2装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织验收。验收合格的，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。6.3如甲方在验收期限内未组织验收或无故拖延验收的，视为装修工程验收合格。质保期自验收合格之日起计算。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。（2）如甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不合格的装修材料及设备，导致装修工程质量问题或工期延误的，由甲方承担相应责任。（3）如甲方未按照本合同约定提供施工条件或协调外部事宜，影响施工进度的，工期相应顺延，由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成装修工程，每逾期一天，应按照装修工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方提供的装修材料及设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责及时更换或处理，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致装修工程质量问题，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定的质量标准为止。如因质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）如乙方擅自转包或分包装修工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。（4）如乙方未遵守施工现场的安全管理规定，导致安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜