沿山佳园停车位购买合同

PAGE沿山佳园停车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有沿山佳园[X]号停车位（以下简称“该停车位”）的所有权或处分权，乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、停车位基本信息1.该停车位位于沿山佳园[具体位置]，编号为[X]。2.该停车位的面积为[X]平方米（以实际测量为准）。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在办理停车位产权过户手续前，乙方应将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、产权过户及相关手续1.甲方应确保该停车位具备合法的产权，并协助乙方办理停车位产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应在[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。四、交付时间及条件1.甲方应在本合同签订且乙方支付全部款项后的[X]日内，将该停车位交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保该停车位不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且停车位现状与本合同约定一致。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款项。2.甲方应按照本合同约定的时间和条件，将停车位交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。3.甲方应保证该停车位的合法性和真实性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。4.在停车位交付前，甲方应妥善保管该停车位，不得擅自使用或出租给他人。若因甲方擅自使用或出租导致乙方无法按时接收停车位，甲方应承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付停车位，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付停车位购买款项。3.乙方应在接收停车位后，按照法律法规及小区物业管理规定使用该停车位，不得擅自改变其用途或进行其他损害停车位及周边环境的行为。4.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并提供必要的协助和资料。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付停车位，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜可由双方另行签订补