西安车位购买合同模板

PAGE西安车位购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于西安市[具体小区名称及地址][车位具体位置，如地下车库X区X号车位]的车位所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1本合同所涉车位位于西安市[具体小区名称及地址][车位具体位置，如地下车库X区X号车位]，该车位为[车位类型，如标准车位、微型车位等]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2甲方应保证该车位的合法性及完整性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押、出租等。第二条购买价格及付款方式2.1该车位的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款一次性支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体付款节点1]前，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体付款节点2]前，支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理相关贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余款项支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位款。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）车位符合本合同约定的基本情况，包括但不限于车位位置、类型、面积等。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。（3）车位所在区域的配套设施（如照明、通风、排水等）应正常运行。第四条产权登记4.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.2办理产权登记手续所需的资料由双方按照相关部门的要求各自提供，并积极配合办理。办理期限为自本合同签订之日起[X]日内，如因政策原因或其他不可抗力导致无法按时办理的，双方应协商解决。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应按照本合同约定的时间、条件将车位交付给乙方，并保证交付的车位符合约定。（3）甲方应如实告知乙方该车位的相关情况，包括但不限于产权状况、使用限制等。（4）甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，如因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担相应的违约责任。（5）甲方应保证该车位在交付前未设定任何形式的担保权益，且不存在任何质量问题或安全隐患。（6）甲方应遵守小区物业管理规定，不得妨碍乙方正常使用该车位。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间、方式支付车位款。（3）乙方应配合甲方办理产权登记手续及其他相关事宜，提供所需资料并签署相关文件。（4）乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。（5）乙方应承担该车位交付后的物业管理费用及其他相关费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方违反本合同约定，导致乙方无法办理车位产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付的车位款、利息损失、办理产权登记手续的费用等。6.4若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失。6.5如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车位款的[X%]向对方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份