购买停车位后网签合同

PAGE购买停车位后网签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车位的合法处分权，乙方有意购买甲方停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方停车位事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.1甲方所售停车位位于[具体小区名称及地址]〔具体楼号〕〔具体单元号〕〔具体车位号〕。1.2该停车位的建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，支付人民币[X]元。第三期：在停车位交付之日，支付剩余款项人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知或停车位交付之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及条件3.1甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的停车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）停车位已通过相关部门验收合格。（2）停车位已具备正常使用条件，包括但不限于水电设施、消防设施等正常运行。（3）甲方应向乙方提供停车位的相关权属证明文件及使用说明。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取停车位款项。（2）甲方应保证所售停车位的合法性及真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得停车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付停车位，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方应按照法律法规及相关规定，履行停车位的维修、保养等义务，确保停车位的正常使用。（5）甲方应遵守小区物业管理规定，配合乙方及物业管理公司使用停车位。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用所购停车位。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付停车位款项。如乙方未按照约定付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（3）乙方应在停车位交付后，按照法律法规及相关规定，办理停车位的产权登记或使用手续，并承担相应费用。（4）乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途或进行其他损害停车位及小区公共利益的行为。（5）乙方应配合甲方及物业管理公司对停车位进行检查、维修等工作。五、产权登记及相关手续5.1甲方应协助乙方办理停车位的产权登记手续，所需费用由[X]方承担。5.2如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权登记手续，双方应协商解决。如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.2除本合同另有约定外，如甲方逾期交付停车位，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.3如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。6.4如甲方交付的停车位不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责整改，直至符合交付条件为止。整改期间，乙方有权拒绝支付剩余款项，且不承担任何违约责任。如因甲方原因导致乙方无法使用停车位超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.5如乙方擅自改变停车位的用途或进行其他损害停车位及小区公共利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方及其他业主造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份