购买地下车位备案合同

PAGE购买地下车位备案合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位的所有权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方地下车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1甲方出售的地下车位位于[具体车位位置，如地下车库X区X号车位]，该车位面积为[具体面积]平方米。1.2该车位仅作为乙方停放机动车辆之用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该地下车位的价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方应向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体时间节点]前，乙方应向甲方支付剩余车位款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。三、交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将地下车位交付给乙方。3.2交付条件：车位符合正常使用标准，包括但不限于车位地面平整、墙面无裂缝、照明设施正常等。甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。四、产权办理4.1甲方应协助乙方办理该地下车位的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及当地相关规定由[双方各自承担部分明确]承担。4.2办理产权登记手续所需的资料由双方按照相关部门要求各自准备，甲方应在乙方提出申请后的[X]日内提供协助。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应保证所出售的地下车位产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常取得车位产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并在交付后[X]日内协助乙方办理相关交接手续。甲方应遵守小区物业管理规定，不得妨碍乙方正常使用车位。甲方应履行《中华人民共和国民法典》规定的其他相关义务，包括但不限于通知、协助、保密等义务。5.2乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定使用所购买的地下车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款，如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。乙方应在接收车位后按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。乙方应配合甲方办理车位产权登记手续，提供必要的资料和协助。乙方应履行《中华人民共和国民法典》规定的其他相关义务，包括但不限于通知、协助、保密等义务。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位款，同时甲方应按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付车位款或擅自改变车位用途，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期支付款项或恢复车位原状，并按照本合同约定承担违约责任。若乙方逾期付款或擅自改变车位用途的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本