住宅工程设计合同（5篇范本）

住宅工程设计合同（5篇范本）范本一：私人自建房住宅工程设计合同甲方（委托方/建设单位）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（受托方/设计单位）：________________________统一社会信用代码：________________________资质等级：建筑工程设计________级法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责统一的原则，就甲方委托乙方承担私人自建房住宅工程设计事宜，经友好协商，订立本合同，双方共同遵照执行。第一条工程概况1.工程名称：________私人住宅自建工程2.工程地点：________________________（详细地址）3.工程性质：私人自住住宅建筑工程4.建设规模：占地面积________㎡，总建筑面积________㎡，建筑层数________层，结构类型为________（砖混/框架/钢结构）。第二条设计服务范围及内容乙方接受甲方委托，完成本项目全套住宅设计工作，具体包含：1.方案设计：根据甲方需求及场地现状，完成总平面布局、建筑户型、外立面造型设计，出具方案效果图、平面布局图、设计说明，供甲方确认。2.施工图设计：方案确认后，完成建筑、结构、给排水、电气全套施工图纸，图纸符合国家现行建筑设计规范、施工标准及当地住建部门审批要求，满足现场施工及验收条件。3.配套服务：配合甲方完成图纸答疑、简单修改调整，提供施工过程技术咨询服务。第三条设计周期1.本合同生效、甲方提供完整场地资料及设计需求后，乙方________个工作日内完成方案设计并提交甲方审核。2.甲方书面确认方案后，乙方________个工作日内完成全套施工图设计并交付。3.因甲方反复修改需求、资料提供延迟或第三方原因导致工期延误的，设计周期相应顺延。第四条设计费用及支付方式1.本项目设计总费用为人民币________元（大写：________________元整），该费用包含方案设计、施工图设计、图纸答疑、基础技术服务等全部费用，无其他隐形收费。2.支付方式：（1）合同签订当日，甲方支付总设计费的40%，即________元，作为设计预付款；（2）甲方确认设计方案后，支付总设计费的40%，即________元；（3）乙方交付全套合格施工图后，甲方结清剩余20%尾款________元。3.乙方收到款项后，需向甲方提供等额有效收款凭证。第五条双方权利与义务1.甲方权利义务：及时提供场地尺寸、地形地貌、周边环境、建房需求等完整资料；按时支付设计费用；及时审核设计方案，逾期未反馈视为默认确认；不得擅自修改乙方设计图纸，如需重大修改需书面告知乙方。2.乙方权利义务：严格按照国家规范、行业标准及甲方确认需求开展设计；保证图纸合规、准确、完整，满足施工及验收要求；按时交付设计成果；对设计成果的专业性、合法性负责，因设计失误导致的工程问题，承担相应整改责任。第六条设计成果交付乙方最终交付成果：纸质施工图纸________套、电子版全套图纸1份（CAD格式）、设计说明文件1份。第七条违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，按未付金额的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停设计工作。2.乙方逾期交付设计成果的，每逾期一日，按合同总金额的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同并要求退还已付款项。3.因乙方设计错误、违规设计导致图纸无法使用或工程返工的，乙方需免费重新设计并承担相应损失。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方因本合同产生争议，优先协商解决；协商不成的，向项目所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：________________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________日期：______年____月____日范本二：住宅小区整体工程设计合同甲方（发包人）：________________________（房地产开发/建设单位）统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（设计人）：________________________（具备建筑工程设计资质企业）统一社会信用代码：________________________资质等级：建筑工程设计________甲级/乙级法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》《建设工程勘察设计管理条例》及住建部相关规定，甲乙双方就________住宅小区整体工程设计服务事宜，协商一致，订立本合同。第一条项目基本信息1.项目名称：________住宅小区建设项目2.项目地点：________________________3.建设规模：总用地面积________㎡，总建筑面积________㎡，包含多层/高层住宅、配套商铺、社区配套用房、绿化及附属设施等。4.项目性质：商品住宅配套建设工程第二条设计阶段及服务内容乙方负责本项目全流程设计服务，包含四大阶段：1.总体规划与方案设计：完成小区整体规划、楼栋布局、户型设计、景观规划、外立面方案，出具规划方案、效果图、设计说明，配合甲方完成规划报审。2.初步设计：方案获批后，完成建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防等专业初步设计，编制初步设计文件及概算，满足初步设计报审要求。3.施工图设计：初步设计批复后，完成各专业全套施工图设计，图纸符合国家规范、消防规范、当地规划及住建审批标准，满足施工招标、现场施工及竣工验收要求。4.施工配合服务：施工期间提供图纸答疑、技术交底、设计变更、隐蔽工程验收配合、竣工验收配合等全程技术服务。第三条设计周期1.方案设计阶段：合同生效、资料齐全后________个工作日完成报审方案；2.初步设计阶段：方案获批后________个工作日完成初步设计文件；3.施工图设计阶段：初步设计批复后________个工作日完成全套施工图；4.施工配合服务周期：自工程开工至项目整体竣工验收合格完毕。第四条设计费用与支付方式1.本项目设计总费用（含税）：人民币________元（大写：________________元整），包含方案设计、初步设计、施工图设计、报审配合、施工技术服务、图纸修改等全部费用。2.费用支付节点：（1）合同签订后7日内，支付总费用20%作为预付款；（2）规划方案通过主管部门审批后7日内，支付总费用30%；（3）初步设计获批、施工图全部交付后7日内，支付总费用40%；（4）项目竣工验收合格后30日内，结清剩余10%尾款。3.乙方需按甲方要求开具合规增值税专用发票，否则甲方有权顺延付款。第五条双方权责1.甲方负责提供项目立项文件、用地规划许可、场地勘测资料、项目设计任务书等全套基础资料；按时支付设计费用；及时组织方案审核与报审对接。2.乙方保证具备合法设计资质，设计成果符合国家、行业、地方现行规范及审批要求；严格遵守设计周期，积极配合政府部门报审工作；对设计成果的安全性、合规性、专业性终身负责；未经甲方书面同意，不得擅自转让本项目设计业务。第六条设计变更与调整1.因甲方需求调整、规划政策变动导致的设计修改，乙方需及时配合调整，合理范围内微调免费；重大设计变更（整体布局、户型、层数、结构体系变更），双方另行协商增补设计费用及工期。2.因乙方设计缺陷、图纸失误导致的修改，乙方免费整改并承担相应责任。第七条知识产权本项目全部设计成果的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权；未经甲方书面许可，乙方不得将本项目设计方案、图纸、资料用于其他项目或对外泄露、传播。第八条违约责任1.甲方逾期付款的，按逾期金额每日0.5‰支付违约金；逾期30日以上，乙方可暂停服务或解除合同。2.乙方逾期交付设计成果、未配合报审及施工服务的，按合同总金额每日0.5‰支付违约金；因设计违规、错误导致项目无法报审、工程返工、行政处罚的，乙方承担全部整改费用及甲方损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成，提交项目所在地人民法院诉讼解决。第十条其他1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，项目竣工验收、款项结清后自动终止。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表：________________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表：________________________日期：______年____月____日范本三：住宅精装修专项设计合同甲方（委托方）：________________________乙方（设计方）：________________________（室内设计资质单位）甲乙双方就甲方委托乙方承担住宅精装修专项设计服务事宜，依据相关法律法规，订立本合同，共同信守。第一条项目概况1.项目地址：________________________2.设计范围：________住宅（建筑面积________㎡）室内精装修全套设计，含客餐厅、卧室、厨卫、阳台、玄关等全部空间。3.设计风格：________________（现代简约/新中式/轻奢等）第二条设计服务内容及成果1.概念方案设计：平面功能布局、风格定位、色彩搭配、软装方案，出具平面布局图、效果图、设计说明。2.深化施工图设计：全套精装施工图，包含平面、立面、节点大样、水电点位、天花、地面、柜体定制图纸等，满足现场精装施工需求。3.主材软装清单：出具主材、灯具、洁具、五金、软装搭配清单及选型建议。4.现场配合：施工交底、主材选型对接、施工过程答疑、完工验收配合。第三条设计周期1.概念方案：资料齐全后________个工作日交付；2.深化施工图：方案确认后________个工作日交付；3.全程配合至精装工程完工。第四条设计费用及支付1.本项目精装设计总费用：人民币________元（大写：________________元整）。2.支付方式：（1）合同签订支付50%预付款________元；（2）方案确认、施工图交付后支付40%________元；（3）精装工程竣工验收合格后结清10%尾款。第五条双方权责1.甲方提供房屋原始户型图、现场照片、设计需求，及时确认方案及图纸，按时付款。2.乙方保证设计方案美观实用、施工可行，图纸精准无误，贴合甲方需求；免费提供2次方案微调，超出次数的修改费用另行协商。第六条违约责任任何一方违约，需赔偿对方实际损失；乙方设计图纸存在明显错误导致施工返工的，免费整改并承担对应损失。第七条其他本合同一式两份，双方签字盖章生效，未尽事宜双方协商补充。甲方（签字/盖章）：________________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________________日期：______年____月____日范本四：住宅施工图专项设计合同甲方（委托方）：________________________乙方（设计单位）：________________________为明确甲乙双方住宅工程施工图专项设计的权利义务，保障项目顺利施工建设，依据相关法律法规，订立本专项设计合同。第一条项目概况1.工程名称：________住宅工程2.工程地点：________________________3.设计内容：根据甲方已确认的建筑方案，完成建筑、结构、给排水、电气、消防全套施工图纸设计，确保图纸符合国家现行施工规范、验收标准及当地住建部门备案要求。第二条设计周期甲方提供完整方案资料及设计要求后，乙方在________个工作日内完成全套施工图设计、校对、审核工作，交付合格图纸。第三条设计费用1.施工图专项设计总费用：人民币________元（大写：________________元整）。2.付款方式：合同签订预付50%，图纸交付并经甲方审核合格后结清剩余50%。第四条设计成果要求1.图纸内容完整、标注清晰、规范合规，可直接用于现场施工、图纸报审及工程备案。2.交付成果：纸质图纸________套、CAD电子版图纸全套、图纸设计说明及计算书。3.乙方配合甲方完成图纸答疑、报审整改、施工技术对接等配套服务。第五条权责与违约1.乙方对施工图的合规性、准确性、安全性负责，因图纸问题导致的返工、整改、合规性问题，由乙方免费整改并承担相应责任。2.甲方逾期付款、资料提交延误造成的工期滞后，责任由甲方承担。第六条附则本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：________________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________________日期：______年____月____日范本五：住宅工程整体总包设计合同（含规划+建筑+配套）甲方（建设单位）：________________________乙方（总包设计单位）：________________________甲乙双方就甲方住宅项目整体总包设计服务事宜，遵循合法、公平、自愿的原则，订立本合同，明确双方权责。第一条项目概况与设计范围1.项目名称：________住宅综合建设项目2.项目地点：________________________3.设计总包范围：项目整体规划设计、建筑单体设计、结构设计、水电暖通消防设计、室外管网设计、景观配套设计、附属设施设计、概算编制、报审配合、全程施工技术服务等全部设计工作。第二条设计周期与进度要求1.整体规划及方案设计：________日历天；2.初步设计及概算编制：________日历天；3.全套施工图设计：________日历天；4.