购买人防车位网签合同

PAGE购买人防车位网签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的人防车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[具体位置，详细到楼层、区域等]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，规划用途为人防车位。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在办理车位交付手续前，支付剩余车位款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款或满足分期付款条件后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：该车位已通过相关部门的验收，符合交付标准。甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于人防车位使用证、竣工验收备案表等。该车位应保持清洁、无损坏，附属设施设备（如车位锁、照明设备等）应完好无损且能正常使用。四、产权及使用规定4.1该车位为人防工程，其产权归国家所有。甲方仅拥有该车位的使用权，甲方有权将该车位的使用权转让给乙方。4.2乙方享有该车位的使用权期限为[具体期限]年，自本合同约定的交付之日起计算。4.3在使用期限内，乙方应按照国家及地方有关人防工程的规定和要求使用该车位，不得擅自改变其用途或进行破坏、拆除等行为。4.4如遇国家或地方政策调整，导致该车位的使用受到影响，双方应按照相关政策规定协商解决。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应保证对该车位拥有合法的使用权，并有权转让给乙方。甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并保证交付的车位符合本合同约定的标准。甲方应协助乙方办理与该车位相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与物业管理公司沟通等。甲方应按照国家及地方有关规定，履行人防工程的维护、管理等义务，确保乙方的正常使用。甲方应向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于该车位的产权状况、使用限制、是否存在纠纷等。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定使用该车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。乙方应在使用该车位期间遵守国家及地方有关人防工程的规定和要求，不得擅自改变其用途或进行破坏、拆除等行为。乙方应按时缴纳与该车位相关的费用，如物业管理费、车位管理费等。乙方应配合甲方及相关部门的管理工作，如接受检查、提供必要的资料等。乙方在使用期限届满或本合同解除、终止后，应将该车位及附属设施设备完好无损地返还给甲方。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位款，同时甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。6.3若乙方擅自改变该车位的用途或进行破坏、拆除等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该车位，同时乙方应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。6.4若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整给双方造成的损失。7.3若一方擅自变更或解除本合同，应按照车位款的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲