小区车位购买合同模板

PAGE小区车位购买合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]的车位所有权，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，详细位置见附件一《车位位置示意图》。2.车位面积该车位建筑面积为[X]平方米。二、车位价格及付款方式1.车位价格乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体付款时间节点2]前，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。第三期：在[具体付款时间节点3]前，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额3]）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理相关贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及条件1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将车位交付给乙方。2.交付条件车位符合本合同约定的基本情况，包括但不限于车位位置、面积等。提供该车位的相关产权证明文件或购买车位的相关凭证（如有）。确保该车位未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。四、产权登记及相关手续1.产权登记甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。办理产权登记手续的时间应在本合同签订之日起[X]日内启动，如因政策原因或不可抗力导致无法按时办理，双方应协商解决。2.相关手续在办理产权登记手续过程中，甲乙双方应按照相关部门的要求提供真实、有效的资料，并积极配合办理各项手续。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担相应的法律责任及给对方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应保证对出售的车位拥有合法的所有权，有权进行出售，并保证该车位不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。甲方应遵守小区物业管理规定，不得干扰乙方对车位的正常使用。甲方应向乙方如实告知该车位的使用限制、注意事项等相关信息。第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定使用所购买的车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。乙方应在接收车位后，按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。乙方应配合甲方办理产权登记手续及其他相关手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本合同约定的条件，甲方应负责整改，直至符合约定条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未能协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方出售的车位存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的车位款、利息损失、因维权产生的合理费用等。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未配合甲方办理产权登记手续及其他相关手续，导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同