广厦新城车位购买合同

PAGE广厦新城车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于广厦新城[具体车位编号]的车位所有权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位购买事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：位于广厦新城[具体栋数及单元号]地下[X]层[具体车位编号]。2.车位面积：约[X]平方米（最终以实际测量为准）。二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等）。2.付款方式乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体时间节点1]前，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。第三期：在[具体时间节点2]前，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。乙方每期付款逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]），并向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放至甲方指定账户，乙方应在银行通知贷款无法发放之日起[X]日内，以现金或转账方式补足剩余车位款。否则，乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。三、交付时间及条件1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将车位交付给乙方。2.交付条件（1）车位已通过相关部门验收合格，符合使用要求。（2）车位已具备通水、通电、通风等基本使用条件。（3）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或使用证明文件（如有）。四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对出售的车位拥有合法的所有权或处分权，保证该车位未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续（如有）。（4）甲方应在交付车位时，向乙方提供车位的质量保证书，保证车位在正常使用情况下，[具体保修期限]年内不出现质量问题。如出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。（5）甲方应遵守小区物业管理规定，不得妨碍乙方正常使用车位。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定使用所购买的车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（3）乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行损坏。如因乙方原因导致车位损坏或影响其他业主正常使用，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（4）乙方在使用车位过程中，应承担车位的物业管理费用、水电费等相关费用。五、产权办理1.如该车位具备办理产权登记条件，甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理车位产权登记手续，所需费用按照国家相关规定由双方各自承担。2.若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权登记手续，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取其他合理措施保障乙方对车位的合法权益。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律