闲置仓库购买合同范本

PAGE闲置仓库购买合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处闲置仓库，愿意出售给乙方，乙方有意购买该闲置仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、仓库基本信息1.仓库位置：该闲置仓库位于[具体地址]，其四至范围为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.仓库现状：仓库目前为闲置状态，内部结构完整，设施设备包括但不限于消防设施、照明设备、通风设备等基本保持完好，具体以现状为准。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该闲置仓库的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含仓库本身及相关附属设施设备的价值，以及办理产权过户等所有相关费用，除本合同约定的调整情形外，双方不再另行结算其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该仓库，定金不予退还；若甲方违约不卖该仓库，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲方应将仓库相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。尾款：在仓库产权过户至乙方名下且乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、产权过户1.甲方应确保该闲置仓库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。在本合同签订后，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续的办理。办理产权过户所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致无法在[X]个工作日内完成产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。若因乙方原因导致无法按时完成产权过户手续，责任由乙方自行承担，且不得以此为由要求甲方退还已支付款项或减免购买价格。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将闲置仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库及附属设施设备进行现场查验，并签署交付确认书。2.验收标准：乙方应在收到仓库后的[X]日内进行验收。验收标准包括但不限于仓库结构安全、设施设备能正常使用、消防设施符合规定等。若乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至达到验收标准。若因甲方整改不力导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。甲方应保证所提供的仓库信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。甲方应按照本合同约定的时间和方式交付仓库，并协助乙方办理产权过户手续，履行相关的通知、协助等义务。甲方应确保在仓库交付前，仓库不存在任何拖欠的水电费、物业费等费用，如有欠费，由甲方负责结清。甲方应保证仓库交付时附属设施设备能正常使用，在乙方验收合格前，对仓库及附属设施设备负有妥善保管和维护的义务。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付仓库并协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项，履行付款义务。乙方应在验收过程中遵循诚实信用原则，按照约定的验收标准进行验收，不得故意刁难甲方。乙方应在接收仓库后合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付仓库、协助办理产权过户手续或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买仓库所支付的费用、利息损失、因无法按时使用仓库导致的经营损失等。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同所支出的费用、因合同解除导致的损失等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写保密违约金金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充