车位被霸占看购买合同

PAGE车位被霸占看购买合同车位购买合同甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买车位，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1甲方所售车位位于[具体小区名称及详细地址]地下[X]层[X]区[X]号车位（以下简称“该车位”）。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。1.3该车位的规划用途为停放小型汽车。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）；在[具体付款节点1]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额1]元整）；在[具体付款节点2]前，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额2]元整）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整），并向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分或支付全部车位款。三、交付时间及条件3.1甲方应在[预计交付日期]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。如遇不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付日期相应顺延，但甲方应及时通知乙方。3.2交付条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，符合国家及地方关于车位交付的标准和要求。（2）该车位已具备通水、通电、通排水等基本使用条件。（3）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买车位的相关凭证。四、产权办理4.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。4.2乙方应在接到甲方通知后，按照相关部门的要求及时提供办理产权登记所需的资料，并配合甲方完成产权登记手续。如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任。五、使用及管理5.1乙方有权按照本合同约定及法律法规的规定，正常使用该车位停放小型汽车。5.2乙方应遵守小区关于车位使用的管理规定，不得擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将该车位转让、出租、出借或赠与他人。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位款。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并按照上述标准支付违约金至实际交付车位之日止。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该车位。6.3若甲方违反本合同约定，擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担违约责任，按照车位款的[X%]向乙方支付违约金，并负责恢复该车位的原状或为乙方提供同等条件的替代车位。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。6.4若乙方违反本合同约定，擅自转让、出租、出借或赠与该车位的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该车位，并要求乙方按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿。同时，若乙方违反本合同约定，未遵守小区关于车位使用的管理规定，导致甲方或其他业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2