房子家具全部购买合同

PAGE房子家具全部购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套房产及相关家具，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下房屋及家具购买合同：第一条房屋及家具基本情况1.1房屋情况甲方出售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[楼层及朝向，如3楼朝南]，户型为[几室几厅几厨几卫]。1.2家具情况甲方出售的家具包括但不限于：[详细列举家具名称、品牌、规格、数量等，如沙发（品牌：顾家家居，规格：3人位，数量：1套）、床（品牌：喜临门，规格：1.8米双人床，数量：2张）等]。家具整体状况良好，无明显损坏及质量问题。第二条价格及付款方式2.1价格房屋及家具的总成交价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含房屋及家具的所有费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.2付款方式乙方采取以下付款方式：（1）签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。（2）[具体付款时间1]，乙方向甲方支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。（3）[具体付款时间2]，乙方向甲方支付剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。（4）在房屋及家具交付完成且乙方验收合格后，甲方将定金转为购房款的一部分。第三条房屋及家具交付3.1交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将房屋及家具交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照总成交价的[X%]向乙方支付违约金。3.2交付标准（1）房屋交付时，应保持原有结构完整，门窗、水电、燃气等设施能正常使用，墙面、地面无明显损坏。（2）家具应按照本合同第一条约定的品牌、规格、数量交付，且保证能正常使用，外观无明显瑕疵。3.3交付手续（1）双方在交付现场共同对房屋及家具进行验收，填写验收清单。验收清单应详细记录房屋及家具的各项情况，双方签字确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）甲方应向乙方提供房屋的相关产权证书、钥匙等资料，同时提供家具的购买凭证（如有）。第四条产权过户4.1甲方应在房屋交付后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。4.2如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照总成交价的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照总成交价的[X%]向乙方支付赔偿金。4.3乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的资料和文件。如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照总成交价的[X%]向甲方支付违约金。第五条质量保证及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证所出售的房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5.2家具质量保证甲方保证所出售的家具符合本合同约定的质量标准，在交付后的[X]个月内，如家具出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。如因甲方提供的家具质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3维修责任在质保期内，因房屋及家具自身质量问题需要维修的，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。质保期届满后，乙方如需对房屋及家具进行维修，甲方应提供必要的协助，维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致的质量问题除外。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，如逾期交付房屋及家具、拒绝协助办理产权过户手续等，应按照本合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买房屋及家具所支付的费用、利息损失、因房屋及家具质量问题导致的维修费用、因甲方违约给乙方造成的其他直接和间接损失等，具体按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】执行。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付购房款等，应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。如乙方逾期付款超过[X]日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照总成交价的[X%]向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他一切合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补