购买村里门面合同模板

PAGE购买村里门面合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[村名]的门面房一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于[村名]的[具体位置]，东临[相邻地点1]，西临[相邻地点2]，南临[相邻地点3]，北临[相邻地点4]。2.面积：门面房建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.用途：该门面房目前用于[具体用途]，乙方购买后可根据自身需求依法进行使用，但不得违反法律法规及村里的相关规定。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该门面房的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，若乙方违约不购买该门面房，定金不予退还；若甲方违约不卖该门面房，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期1]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]元整）。首付款支付后，甲方应将门面房交付给乙方使用。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在[具体日期2]前办理完房屋产权过户手续后一次性支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在收到首付款后[X]日内，将门面房及相关钥匙、水电卡等交付给乙方。交付时，双方应共同对门面房的现状进行确认，并签署房屋交接清单。2.门面房交付前的水电费、物业费等费用由甲方承担；交付后的水电费、物业费等费用由乙方承担。四、产权过户1.甲方应积极协助乙方办理门面房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关证件及资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致无法在[约定日期]前办理完产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致无法在[约定日期]前办理完产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证所出售的门面房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。甲方应如实向乙方告知门面房的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、周边环境等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方应按照本合同约定履行协助乙方办理产权过户手续的义务。2.乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门面房及协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定按时支付购房款。乙方应在接收门面房后合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法违规活动。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任，并按照未履行部分金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容