购买服装店面承包合同

PAGE购买服装店面承包合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家服装店面（以下简称“该店面”），并有意将该店面的经营权转让给乙方承包经营，乙方愿意受让并承包经营该店面。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让服装店面承包经营权事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.该服装店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围主要为各类服装的销售。2.店内现有装修、设备、库存商品等情况如下：装修：包括墙面装饰、天花板吊顶、地面铺设、货架陈列等，装修风格为[具体风格]，整体状况良好。设备：拥有[列举主要设备名称及数量，如缝纫机[X]台、熨烫机[X]台、收银机[X]台等]，设备均能正常使用。库存商品：库存各类服装共计[X]件，具体品牌、款式、数量及价值明细见附件一《库存商品清单》。二、转让价格及付款方式1.乙方应向甲方支付的店面承包经营权转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括店面现有装修、设备、库存商品等的价值。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方完成店面交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、店面交接1.甲方应在收到定金后的[X]日内，与乙方进行店面交接。交接内容包括但不限于店面的钥匙、设备的操作手册、库存商品的清单及相关资料等。2.交接时，双方应共同对店面的装修、设备、库存商品等进行清点和查验，如发现有损坏或缺失的情况，应在交接清单中注明，并由双方协商解决。3.甲方应确保在交接前，该店面的所有经营活动合法合规，不存在任何债务纠纷、税务问题或其他法律风险。如因甲方原因导致乙方在接手后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。四、承包经营期限及经营范围1.乙方承包经营该服装店面的期限为自本合同生效之日起[X]年。2.在承包经营期限内，乙方有权按照本合同约定的经营范围自主经营，但应遵守国家法律法规及相关政策的规定，依法纳税，并承担因经营活动产生的一切费用和责任。3.经营范围：乙方可在现有经营范围的基础上，根据市场需求和经营状况，自主调整经营的服装品牌、款式及种类，但不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方支付的转让款及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常自主经营。在承包经营期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权获得相应的补偿，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务：按照本合同约定，如实向乙方提供店面的相关信息，包括但不限于店面的产权情况、经营历史、债权债务等。协助乙方办理与店面经营相关的证照变更、税务登记等手续，提供必要的文件和资料，并确保所提供的信息真实、准确、完整。在店面交接前，负责处理好该店面的所有债权债务关系，保证乙方接手后的店面经营不受任何干扰。按照本合同约定，履行保密义务，不得向第三方泄露本合同的相关内容及乙方的商业秘密。（二）乙方权利与义务1.权利：有权在承包经营期限内，按照本合同约定自主经营该服装店面，享有经营收益。有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关手续，并提供必要的支持和配合。在承包经营期限内，如遇店面装修、设备更新等需要甲方同意的事项，乙方有权提出合理的建议和方案，并要求甲方给予必要的协助。2.义务：按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让款及其他费用。依法经营，遵守国家法律法规及相关政策的规定，诚实守信，维护甲方及该店面的良好声誉。按照本合同约定的经营范围和经营方式开展经营活动，不得擅自改变经营范围或从事违法违规经营行为。负责店面的日常经营管理，包括人员招聘、培训、财务管理、商品采购、销售等，确保店面的正常运营。定期对店面的装修、设备进行维护和保养，如因乙方原因导致店面装修、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包经营期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将店面及相关资产完好无损地交还给甲方。按照本合同约定，履行保密义务，不得向第三方泄露本合同的相关内容及甲方的商业秘密。六、租金及费用承担1.店面租金：乙方在承包经营期限内，应按照与店面产权方签订的租赁合同约定，按时足额向产权方支付租金。如因乙方原因导致租金逾期支付产生的滞纳金或其他费用，由乙方自行承担。2.水电费、物业费等其他费用：乙方应自行承担在店面经营过程中产生的水电费、物业费、通讯费、税费等一切费用。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时交付店面、提供虚假信息、干涉乙方正常经营等，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按时支付转让款、擅自改变经营范围、损坏店面装修或设备等，乙方应按照未支付金额或损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.若乙方逾期支付转让款或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包经营期限内，如乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定支付转让款或其他费用，经甲方催告后仍未支付的。擅自改变经营范围，从事违法违规经营行为，经甲方劝阻后仍不改正的。因经营不善导致店面连续亏损[X]个月以上，且无法采取有效措施改善经营状况的。违反本合同约定的保密义务，给甲方造成重大损失的。其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为。3.如甲方出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的。提供虚假信息，隐瞒重要事实，给乙方造成重大损失的。干涉乙方正常经营，影响乙方经营收益的。其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算和交接。乙方应在合同解除后的[X]日内将店面及相关资产交还给甲方，甲方应在收到店面及相关资产后的[X]日内退还乙方已支付的剩余转让款（如有）。如因一方原因导致合同解除给对方造成损失的，违约方应按照本合同约定承担赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具