商场摊位购买合同范本

PAGE商场摊位购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商场名称]的摊位[摊位编号]（以下简称“该摊位”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该摊位，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将其拥有的位于[商场名称]的摊位[摊位编号]出售给乙方。该摊位的具体位置、面积、现状等情况以实际交付时为准。1.2该摊位用途为[具体用途]，乙方应按照该用途使用该摊位，不得擅自改变。二、价格及付款方式2.1该摊位的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体交付日期]前支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完摊位产权过户手续后[X]日内支付完毕。三、交付时间及条件3.1甲方应在[具体交付日期]前将该摊位交付给乙方。3.2交付条件：（1）该摊位应符合本合同约定的用途及现状；（2）甲方应向乙方提供该摊位的相关产权证明文件及其他必要文件；（3）甲方应结清该摊位交付前的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。四、产权过户4.1甲方应协助乙方办理该摊位的产权过户手续，办理产权过户手续所需的费用由[双方各自承担的部分]承担。4.2乙方应在本合同签订后积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）有权按照本合同约定收取摊位购买款项；（2）应保证该摊位的产权清晰，无任何权属纠纷，并向乙方如实告知该摊位的相关情况；（3）应按照本合同约定的时间和条件将该摊位交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续；（4）在交付该摊位前，应妥善保管该摊位，不得擅自使用或出租给他人；（5）如因甲方原因导致该摊位无法按时交付或存在权属纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方的权利和义务：（1）有权按照本合同约定取得该摊位的所有权；（2）应按照本合同约定的时间和方式支付摊位购买款项；（3）应按照该摊位的用途使用该摊位，不得擅自改变用途或转租给他人；（4）在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供必要的文件和资料；（5）如因乙方原因导致该摊位无法按时办理产权过户手续，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件将该摊位交付给乙方，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付摊位购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方提供的该摊位存在权属纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得该摊位的所有权，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.4若乙方擅自改变该摊位的用途或转租给他人，甲方有权解除本合同，收回该摊位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.5任何一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一