全国民用建筑工程设计技术措施（n）

全国民用建筑工程设计技术措施（n）1总则1.1为规范全国民用建筑工程设计行为，提升设计质量与落地性，保障建筑安全、适用、绿色、美观、经济等核心性能目标实现，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《民用建筑设计统一标准》GB50352、《建筑设计防火规范》GB50016等现行法律法规、标准规范，结合民用建筑工程设计实践需求，制定本技术措施。1.2本措施适用于全国城镇新建、改建、扩建的民用建筑工程设计，涵盖居住建筑、公共建筑、工业附属民用建筑三大类别，不适用于临时性民用建筑、文物保护建筑、特殊设防类民用建筑的特殊专项设计。1.3民用建筑设计应遵循“安全优先、功能适配、低碳节能、全生命周期成本可控”的原则，兼顾地域文化特征、场地环境条件与未来使用需求，鼓励采用成熟可靠的新技术、新材料、新工艺、新设备，严禁采用国家及地方明令淘汰的技术与产品。1.4设计单位及从业人员应严格执行现行工程建设强制性条文，本措施条文与现行强制性标准不一致的，以强制性标准为准；地方有更严格规定的，项目设计应同时满足地方要求。2场地设计2.1场地选址与总平面布局2.1.1民用建筑选址应避开地震断裂带、滑坡、泥石流、洪水淹没区、采空区等地质灾害高风险区域，无法避开的应进行专项安全评估并采取可靠防护措施。居住区选址应满足卫生防护距离要求，与污染源、易燃易爆危险源的距离符合《工业企业设计卫生标准》GBZ1、《危险化学品安全管理条例》等相关规定，其中与加油站的距离不应小于表2.1.1的要求。加油站等级埋地汽油罐与民用建筑的防火距离（m）一级25二级20三级162.1.2总平面功能布局应依据场地地形、主导风向、周边交通条件合理分区，避免不同功能流线交叉。居住建筑用地应优先布置在场地日照条件好、噪声干扰小的区域，噪声敏感建筑与城市快速路、主干道的距离不应小于30m，距离不足时应设置声屏障、隔声窗等降噪措施，确保室内噪声级满足《民用建筑隔声设计标准》GB50118要求，即住宅卧室昼间≤45dB（A）、夜间≤37dB（A）。2.1.3建筑间距应同时满足日照、消防、防灾、管线敷设、视觉卫生等要求：1.住宅建筑日照标准应符合《城市居住区规划设计标准》GB50180规定，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区大城市住宅日照标准为大寒日≥2h，中小城市为大寒日≥3h，旧区改建项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日≥1h；2.建筑防火间距按照《建筑设计防火规范》GB50016执行，多层民用建筑之间防火间距≥6m，高层与多层之间≥9m，高层与高层之间≥13m。2.2竖向设计2.2.1场地设计标高应高于城市规划的防洪标准标高，其中居住建筑、重要公共建筑场地应按≥100年一遇防洪标准设计，普通公共建筑按≥50年一遇设计。场地地面排水坡度不应小于0.2%，山区场地坡度不宜大于8%，超过时应设置挡土墙、护坡等防护设施，挡墙高度大于6m时应退台，退台宽度不应小于1.5m。2.2.2建筑底层室内地面标高应高出室外场地地面≥0.15m，地下建筑出入口、下沉式广场入口处应设置不低于0.15m的反坡，多雨地区反坡高度宜提高至0.3m；地下车库出入口坡道起坡点应高出室外地面≥0.15m，并设置截水沟，沟宽≥0.3m、沟深≥0.2m，配备雨水篦子及排水泵。2.3交通与管线布局2.3.1场地内机动车道宽度应符合：单车道≥3.5m，双车道≥6m，支路尽端式道路长度不宜超过120m，尽端应设置≥12m×12m的回车场，消防车回车场不应小于15m×15m，供重型消防车使用时不应小于18m×18m。2.3.2场地管线应按“地下管线优先、压力管让重力管、小管让大管、临时管让永久管”的原则布局，管线之间的最小水平净距、最小垂直净距符合《城市工程管线综合规划规范》GB50289要求，其中给水管道与污水管道水平净距≥1.0m，垂直净距≥0.4m；电力电缆与通信电缆水平净距≥0.5m，垂直净距≥0.3m。所有管线应设置清晰的永久性标识，隐蔽工程竣工后应提交完整的管线走向、标高测绘资料。3建筑功能设计3.1居住建筑3.1.1住宅套型设计应满足功能空间完整、动线合理要求，每套应至少包含卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间四个基本功能空间，层高不应低于2.8m，卧室使用面积不应小于表3.1.1的规定。卧室类型最小使用面积（m²）双人卧室10单人卧室6兼起居的卧室123.1.3每套住宅应至少设置1个满足自然通风要求的卫生间，无前室的卫生间门不应直接开向厨房、起居室（厅）。卫生间地面应设置防水层，防水层沿墙面上翻高度不应小于1.8m，地面坡度不应小于0.5%，坡向地漏，地漏应采用水封深度≥50mm的防干涸地漏。3.1.4七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16m的住宅必须设置电梯，每单元设置电梯不应少于2台，其中1台应满足担架尺寸要求（轿厢净尺寸≥1.6m×1.5m），电梯候梯厅深度不应小于1.5m，担架电梯候梯厅深度不应小于1.8m。十二层及十二层以上住宅每单元电梯不应少于2台，且应设置1台消防电梯。3.2公共建筑3.2.1公共建筑出入口应符合无障碍设计要求，出入口坡道坡度不应大于1:12，坡道净宽不应小于1.2m，每段坡道高度不应大于0.75m，长度不应大于9m，坡道两侧应设置高度0.85m的扶手，无障碍出入口的门扇净宽不应小于0.9m，不应设置门槛。3.2.2公共建筑疏散宽度应按疏散人数计算确定，疏散楼梯、疏散走道、安全出口的每100人最小疏散净宽度符合表3.2.2要求。建筑层数疏散楼梯（m/百人）疏散走道（m/百人）安全出口（m/百人）一、二层0.650.750.8三层0.750.750.8四层及以上1.01.01.03.2.3学校建筑设计应符合《中小学校设计规范》GB50099要求，普通教室长边间距不应小于25m，教室采光应满足左侧采光要求，窗地面积比不应小于1/5，课桌面平均照度不应低于300lx，黑板面平均照度不应低于500lx，照度均匀度不应低于0.7。教室净高不应小于3.0m，排距不应小于0.9m，前排课桌前缘与黑板距离不应小于2.2m，最后排课桌后缘与黑板距离不应大于9m。3.2.4医疗建筑设计应符合《综合医院建筑设计规范》GB51039要求，门诊楼、住院楼应设置医患分流通道，病房净高不应小于2.8m，单人间病房使用面积≥6m²，双人间≥10m²，多人间每床净使用面积≥6m²，床间距≥0.8m。感染科门诊应设置独立的出入口、三区两通道（清洁区、半污染区、污染区，医护通道、患者通道），各区之间应设置缓冲间，缓冲间门应具备互锁功能。3.2.5商业建筑设计应符合《商店建筑设计规范》JGJ48要求，大型商店营业部分疏散人数按每层营业厅建筑面积乘以人数换算系数计算：地下二层0.80人/m²、地下一层0.85人/m²、一、二层0.60人/m²、三层0.50人/m²、四层及以上0.40人/m²。自动扶梯、自动人行道不得计入疏散设施，扶梯开口周边应设置高度不小于1.1m的防护栏杆，扶手带中心线与障碍物的水平距离不应小于0.5m。4建筑防火设计4.1耐火等级与防火分区4.1.1民用建筑耐火等级分为一至四级，一类高层民用建筑耐火等级应为一级，二类高层、单多层重要公共建筑耐火等级不应低于二级，建筑面积不大于300m²的独立单层公共建筑耐火等级可为三级。4.1.2民用建筑防火分区最大允许建筑面积符合表4.1.2要求，防火分区之间应采用防火墙分隔，确有困难时可采用防火卷帘、防火分隔水幕分隔，防火卷帘耐火极限不应低于3.00h，应具备火灾时自动降落功能，降落信号应反馈至消防控制室。建筑类型耐火等级防火分区最大允许建筑面积（m²）备注一类高层公共建筑一级1500设置自动灭火系统时可加倍二类高层公共建筑一、二级1500设置自动灭火系统时可加倍单多层公共建筑一、二级2500设置自动灭火系统时可加倍高层住宅建筑一、二级1500设置自动灭火系统时可加倍地下、半地下建筑一级500设置自动灭火系统时可加倍，设备用房防火分区最大允许建筑面积≤1000m²4.2.1民用建筑每个防火分区安全出口数量不应少于2个，符合以下条件之一的可设置1个安全出口：1.除托儿所、幼儿园外，建筑面积不大于200m²且人数不超过50人的单层公共建筑或多层公共建筑的首层；2.二类高层住宅，每个单元每层建筑面积不大于650m²，且任一户门至最近安全出口的距离不大于10m，单元之间的防火墙分隔符合规范要求，疏散楼梯通至屋面且单元之间的楼梯通过屋面连通。4.2.2建筑内疏散距离应符合：位于两个安全出口之间的疏散门，至最近安全出口的直线距离，一、二级耐火等级的单多层公共建筑≤40m，高层公共建筑≤30m，高层住宅≤40m；位于袋形走道两侧或尽端的疏散门，一、二级耐火等级的单多层公共建筑≤22m，高层公共建筑≤15m，高层住宅≤20m。建筑内全部设置自动喷水灭火系统时，疏散距离可增加25%。4.2.3建筑高度大于100m的民用建筑应设置避难层（间），第一个避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层（间）之间的高度不宜大于50m。避难层净面积应按避难人数计算，每人使用面积不应小于0.25m²，避难层应设置消防电梯出口、消防专线电话、应急广播、消火栓、消防卷盘、应急照明，应急照明连续供电时间不应小于1.5h，照度不应低于3.0lx。4.3消防救援设施4.3.1高层建筑应至少沿一条长边或周边长度的1/4且不小于一条长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，场地宽度不应小于10m，靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m，场地坡度不应大于3%，承载力应满足重型消防车压力要求（≥20t/m²）。4.3.2建筑高度大于100m且标准层建筑面积大于2000m²的公共建筑，应设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施，停机坪距离设备机房、电梯机房等突出物不应小于5m，四周应设置高度不低于1.2m的防撞栏杆，设置明显的着陆标识、应急照明、疏散指示标志。5绿色建筑与节能设计5.1节能设计5.1.1民用建筑节能设计应符合《民用建筑节能设计统一标准》GB50176及各气候区节能设计标准要求，建筑体型系数、围护结构热工性能应满足强制性条文要求，其中严寒、寒冷地区居住建筑体型系数不应大于0.3，公共建筑体型系数不应大于0.4，外墙传热系数、外窗传热系数、屋面传热系数应符合表5.1.1的要求。气候区外墙传热系数K[W/(m²·K)]屋面传热系数K[W/(m²·K)]外窗传热系数K[W/(m²·K)]严寒A区≤0.35≤0.30≤1.2严寒B区≤0.45≤0.35≤1.5寒冷地区≤0.60≤0.50≤2.2夏热冬冷地区外墙外保温≤1.0，外墙内保温≤1.5≤0.8冬季≤2.5，夏季≤2.8夏热冬暖地区≤1.5≤0.9≤3.05.2绿色建筑性能设计5.2.1新建民用建筑应至少达到绿色建筑基本级要求，政府投资的公共建筑、保障性住房应至少达到一星级及以上要求。绿色建筑设计应统筹考虑节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7类指标要求。5.2.2建筑雨水径流控制应符合海绵城市要求，新建场地年径流总量控制率不应低于70%，硬化地面中透水铺装率不应低于40%，场地应设置雨水收集、调蓄、净化设施，雨水回用优先用于绿化灌溉、道路冲洗、车库冲洗，绿化灌溉应采用滴灌、微喷等节水灌溉方式，节水率不应低于30%。5.2.3建筑装修应优先采用装配式装修方式，减少现场湿作业，装修材料应符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325要求，甲醛、苯、TVOC等污染物释放量符合Ⅰ类民用建筑（住宅、医疗、学校等）或Ⅱ类民用建筑（办公、商业等）的限值要求，其中Ⅰ类民用建筑甲醛限值≤0.07mg/m³，苯限值≤0.06mg/m³。6专项构造设计6.1外墙构造6.1.1外墙外保温系统应与基层墙体有可靠的连接，锚栓数量、锚固深度应符合设计要求，每平方米锚栓数量不应少于6个，锚固深度进入基层墙体不应小于50mm（混凝土基层）或100mm（砌体基层）。外保温系统耐候性应满足25年以上使用年限要求，薄抹灰外墙外保温系统抹面层厚度不应小于5mm，且不应大于7mm，应设置耐碱玻纤网格布，网格布搭接宽度不应小于100mm。6.1.2外墙防水设计使用年限不应低于25年，外墙应设置防水层，防水层可采用聚合物水泥防水砂浆、防水涂料等，厚度不应小于2mm。外墙门窗框与墙体之间的缝隙应采用聚氨酯发泡胶填缝，外侧打耐候密封胶，密封胶宽度不应小于5mm，密封胶应与墙体、窗框材料相容。6.1.3幕墙工程应满足结构安全、水密性、气密性、抗风压性能要求，幕墙气密性能不应低于《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T15227规定的3级，开启部分气密性能不应低于4级。幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时预埋，埋件间距不应大于2m，埋板厚度不应小于10mm，锚筋直径不应小于12mm，后置埋件应做现场拉拔试验，承载力设计值不应小于荷载设计值的1.5倍。6.2屋面构造6.2.1屋面防水等级分为Ⅰ级和Ⅱ级，重要建筑、高层建筑屋面防水等级应为Ⅰ级，两道防水设防，设计使用年限不应低于20年；普通建筑屋面防水等级为Ⅱ级，一道防水设防，设计使用年限不应低于10年。屋面防水材料优先选用SBS改性沥青防水卷材、高分子防水卷材，卷材厚度不应小于4mm（Ⅰ级防水时单卷材厚度≥3mm，两层叠加总厚度≥6mm）。6.2.2屋面坡度应符合：平屋面结构找坡不应小于3%，材料找坡不应小于2%，天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不应超过200mm。屋面保温层应设置排气道，排气道间距不应大于6m，纵横贯通，每36m²设置1个排气孔，排气孔应做好防水处理。6.2.3上人屋面女儿墙高度不应小于1.1m，高层建筑不应小于1.2m，且不应超过1.5m（可开启扇底部高度），女儿墙顶部应做压顶，压顶向内排水坡度不应小于5%，内侧应设置滴水槽，滴水槽深度、宽度不应小于10mm。6.3楼地面构造6.3.1有水房间（卫生间、厨房、开水间等）楼地面应低于相邻房间楼地面20mm，或设置高度不小于20mm的挡水门槛。有防水要求的楼地面应设置防水层，防水层应伸入周边墙体≥1