定制化房屋验收合同书

定制化房屋验收合同书合同编号：签订日期：年月日本合同由以下双方签订：委托方（以下简称“甲方”）：服务方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方委托乙方进行定制化房屋的设计、施工及验收，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、标的1.1本合同标的为甲方指定的定制化房屋，具体包括但不限于房屋结构、装修风格、材料规格等。1.2房屋面积：平方米。1.3房屋造价：人民币元整。二、工期2.1本合同工期为个月，自合同签订之日起计算。2.2乙方应在合同约定工期内完成房屋设计、施工及验收工作。三、付款方式,3.1甲方应按以下进度支付工程款：（1）设计阶段：合同签订后个工作日内支付设计费人民币元。（2）施工阶段：每完成%的工程量后，支付相应工程款人民币元。（3）验收合格后个工作日内支付尾款人民币元。3.2付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照合同约定支付工程款。（2）提供房屋设计所需的资料和图纸。（3）在施工过程中，甲方应配合乙方进行现场协调和管理工作。（4）对乙方提供的施工方案、施工图纸等资料进行审核，如有异议，应在收到资料后个工作日内提出。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定完成房屋设计、施工及验收工作。（2）在施工过程中，乙方应确保施工质量，符合国家相关标准和规范。（3）在施工过程中，乙方应按照甲方要求进行现场管理和协调。（4）在施工过程中，乙方应确保施工现场的安全，防止事故发生。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付%的违约金。（2）未在规定时间内提供设计所需资料的，每逾期一日，应向乙方支付元的违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按约定完成设计、施工及验收工作的，每逾期一日，应向甲方支付元的违约金。（2）施工过程中，因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应无条件返工，并承担相应的损失。六、质量标准6.1本合同标的房屋应达到国家规定的住宅设计规范和质量标准。6.2房屋设计应符合甲方要求，施工质量应符合国家相关标准和规范。七、验收方式7.1本合同标的房屋验收分为初步验收和最终验收。7.2初步验收：在施工过程中，乙方应邀请甲方进行初步验收，如有问题，应在验收后个工作日内提出。7.3最终验收：在施工完成后，乙方应通知甲方进行最终验收，验收合格后，甲方应在个工作日内支付尾款。八、保密条款8.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术资料、商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容或项目实施过程中的技术资料、商业秘密。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：十、合同生效十、违约责任10.1若乙方未按合同约定的时间和质量标准完成房屋建设，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。10.2若甲方未按合同约定的时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。10.3若任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、合同解除10.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，并签订补充协议。附件：,1.房屋设计图纸2.施工合同,3.付款计划4.甲方要求的其他相关文件十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。十一、通知送达11.1本合同涉及的通知、通讯、文件等，双方均应以书面形式进行，并通过以下方式送达：,（2）联系电话：甲方：，乙方：；（3）电子邮箱：甲方：，乙方：，乙方：。十二、合同附件,12.1本合同附件包括但不限于以下内容：,（1）房屋设计图纸：图纸编号为，设计单位为；,（2）施工合同：合同编号为，承包单位为；,（3）付款计划：付款节点分别为、、、，每笔款项支付金额为；（4）甲方要求的其他相关文件：包括但不限于房屋用地证明、建筑规划许可证、施工许可证等。十三、其他约定13.1甲方承诺在合同约定的建设期限内，确保房屋用地合法、合规，并提供相关证明文件。13.2乙方承诺在合同约定的建设期限内，严格按照房屋设计图纸和施工合同进行施工，确保施工质量达到国家标准。13.3本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权依法追究其违约责任。十四、合同附件清单14.1房屋设计图纸清单：（1）平面图：包括客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等；,（2）立面图：包括东立面、南立面、西立面、北立面；,（3）剖面图：包括一层、二层、三层剖面；（4）大样图：包括门窗、卫生间、厨房等大样图。14.2施工合同清单：（1）工程量清单；（2）工程进度计划；（3）工程质量标准；（4）合同履行保证金；（5）违约责任。14.3付款计划清单：（1）首付款：，支付时间为；,（2）进度款：，支付时间为；（3）尾款：，支付时间为；（4）其他款项：，支付时间为。十四、合同解除通知14.1合同解除通知应采取书面形式，送达对方指定地址，并在收到对方确认后生效。十四、合同终止通知十四、合同终止后的处理14.3合同终止后，双方应按照约定进行工程验收、款项结算等工作，并妥善处理相关遗留问题。如双方在合同终止后仍存在争议，可参照第十条争议解决方式处理。十四、合同履行及监督15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为年。15.2承建方应在合同约定的工期内完成施工任务，确保房屋质量符合设计图纸和施工规范要求。15.3施工过程中，双方应按照约定的工程进度进行监督检查，发现问题应及时沟通解决。15.4监理单位应定期对施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准。十五、工程质量保证16.1承建方承诺所施工的房屋质量符合国家标准和设计要求，如有质量问题，应在个工作日内进行整改，逾期未整改或整改不合格的，由承建方承担相应的责任。16.2建设单位有权对房屋质量进行验收，验收合格后方可入住。十六、验收及交付17.1房屋验收合格后，承建方应在个工作日内向建设单位提供完整的验收报告。17.2验收合格后，承建方应在个工作日内将房屋交付建设单位使用。十七、售后服务18.1房屋交付使用后，承建方应提供年的免费售后服务。18.2建设单位在使用过程中如遇到问题，可随时联系承建方进行处理。十八、保密条款19.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。十九、合同修改20.1本合同在履行过程中如需修改，应双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。二十、其他约定21.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。21.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。,甲方（建设单位）：乙方（承建单位）：签订日期：17.3在交付使用前，承建方需确保房屋内部装修完毕，并已按照设计图纸及甲方要求完成所有安装调试工作。房屋交付时，承建方应向甲方提供房屋使用说明书，详细说明房屋各项设施的使用方法、维护保养要点以及保修期限。17.4房屋交付时，双方应共同进行现场验收。验收内容包括但不限于房屋结构安全、外观质量、水电安装、室内设施设备等。验收过程中如发现质量问题，应在验收报告中明确标注，并由承建方负责修复。18.3免费售后服务期限自房屋交付之日起计算，包括但不限于房屋主体结构、屋面防水、地面防水、内外墙饰面、门窗、水电系统等。承建方应确保在接到建设单位通知后，在2个工作日内派出专业人员进行维修服务。18.4在免费售后服务期间，如因承建方施工质量问题导致的房屋损坏，承建方应承担全部修复费用。若因非施工质量问题导致的损坏，修复费用由建设单位承担。20.2本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理、自愿的原则，通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2本合同一式八份，甲方（建设单位）执四份，乙方（承建单位）执四份，具有同等法律效力。,甲方（建设单位）：XXX房地产开发有限公司19.5房屋交付前，承建方需进行不少于三次的房屋清洁工作，确保交付的房屋达到入住标准。首次清洁在主体结构验收合格后进行，第二次清洁在室内设施安装完毕后进行，第三次清洁在房屋交付前24小时内进行。19.6本合同中约定的保修期限为房屋交付之日起五年，包括但不限于房屋主体结构、屋面防水、地面防水、内外墙饰面、门窗、水电系统等。保修期内，如因承建方施工质量问题导致的房屋损坏，承建方应立即进行免费维修，并承担维修期间产生的所有费用。19.7在保修期内，如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的房屋损坏，承建方应在接到通知后7个工作日内提出解决方案，并在甲方同意的情况下进行修复。19.8本合同签订后，甲方需在收到承建方提交的工程款支付申请之日起10个工作日内支付相应款项。逾期支付，承建方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。19.9如因承建方原因导致工程延期交付，每延期一日，承建方应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。逾期交付超过30日的，甲方有