废弃车库购买合同范本

PAGE废弃车库购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处废弃车库，乙方有意购买该废弃车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、车库基本情况1.1甲方所售废弃车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该车库现状为废弃状态，存在一定程度的损坏和老化，具体情况如下：[详细描述车库的损坏情况，如屋顶漏水、墙面脱落、门窗损坏等]。二、购买价格及付款方式2.1双方商定，该废弃车库的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在车库交付前，乙方应支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方收到款项后应出具收款凭证。三、车库交付3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将废弃车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署交接清单。3.2交付内容包括但不限于车库本身及车库内的附属设施（如有）。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方保证对所售废弃车库拥有合法处分权，保证该车库未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常取得车库所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车库，并协助乙方办理相关手续（如有）。4.1.3甲方应如实告知乙方车库的真实情况，包括但不限于车库的损坏情况、历史遗留问题等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.2.2乙方应在接收车库后，按照法律法规及相关规定合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。若因乙方原因导致车库损坏或产生其他问题，乙方应承担全部修复责任及相关费用。五、违约责任5.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。5.2如甲方未按照合同约定交付车库，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。5.3如乙方未按照合同约定支付款项或擅自解除合同，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，