自备购买租赁合同模板

PAGE自备购买租赁合同模板合同编号[具体合同编号]合同双方出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]第一条租赁物基本情况1.1甲方将其拥有的位于[租赁物具体地址]的[租赁物详细描述，如房屋、商铺、设备等]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[X]平方米，租赁物现状为[详细描述租赁物交付时的状态，包括装修、设备配备等情况]。1.2乙方确认已对租赁物的现状、位置、周边环境等进行了充分了解，并愿意按照本合同约定承租该租赁物。第二条租赁用途2.1乙方租赁该租赁物的用途为[具体用途，如居住、办公、经营等]。乙方应在租赁期间按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.2若乙方需要变更租赁用途，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方书面同意擅自改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。3.2租赁期限届满前，乙方应在租赁期限届满之日前[X]天书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；若乙方不续租，应在租赁期限届满之日将租赁物腾空并交还给甲方。第四条租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。4.2租金支付时间：若采用按月支付方式，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；若采用按季支付方式，乙方应在每季度的首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。4.3甲方应在收到租金后[X]天内为乙方开具合法有效的租金发票。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金的作用是保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，按时足额支付租金及相关费用，妥善使用租赁物。5.2在租赁期限届满或本合同提前解除且乙方结清所有租金及相关费用、返还租赁物并经甲方验收合格后，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。第六条租赁物的交付与返还6.1甲方应在本合同签订之日起[X]天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付清单。6.2租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]天内将租赁物腾空并交还给甲方。乙方交还的租赁物应保持原状（正常损耗除外），如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方逾期返还租赁物的，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付逾期占有使用费。第七条维修与保养7.1租赁期间，甲方应负责租赁物及其附属设施、设备的维修与保养，确保租赁物处于安全、正常使用状态。但因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。7.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施、设备，如发现租赁物及其附属设施、设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。7.3对于乙方提出的维修要求，甲方应及时响应并进行维修。若甲方未及时维修，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。第八条费用承担8.1租赁期间，乙方应承担租赁物内的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应按照相关规定承担违约责任。8.2甲方应承担租赁物的房产税、土地使用税等相关税费。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定处理相关事宜。9.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途的；未经甲方书面同意，将租赁物转租给他人的；逾期支付租金超过[X]天的；损坏租赁物及其附属设施、设备，拒不修复或赔偿的；利用租赁物从事违法活动的。9.3若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的；擅自提高租金或增加其他不合理费用的。第十条违约责任10.1若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。10.2若甲方未按照本合同约定履行维修义务或交付租赁物等义务，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。10.3若乙方擅自改变租赁物用途、转租租赁物等，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。10.4任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他