购买门面申请解除合同

PAGE购买门面申请解除合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《门面买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方向甲方购买位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）。现因[解除合同原因]，乙方特向甲方申请解除上述合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同解除原因乙方陈述并保证，其申请解除合同的原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，例如门面存在质量问题、产权纠纷、未能达到预期使用目的等]。二、解除合同的协商过程自乙方发现上述解除合同原因后，于[通知甲方日期]向甲方发出书面通知，告知甲方其要求解除合同的意愿及理由。甲方于[收到通知日期]收到乙方通知后，双方于[协商开始日期]开始就合同解除事宜进行协商，并多次沟通交流，充分表达了各自的意见和诉求。三、合同解除的具体安排3.1门面返还乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将该门面腾空并返还给甲方。乙方应确保门面保持交付时的原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.2购房款退还甲方应在收到乙方返还的门面且确认门面符合本协议约定的返还条件后的[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款全额退还给乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账，注明收款账户信息]。3.3相关费用结算1.自合同解除之日起，双方基于该门面买卖合同产生的权利义务终止。对于合同解除前双方已经实际发生的与该门面相关的费用，如物业费、水电费等，由实际使用方承担。乙方应在门面返还前结清其使用期间产生的所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。2.因合同解除给双方造成的其他损失，由责任方按照本协议的约定承担赔偿责任。四、违约责任4.1甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行退款义务，并按照未退还金额的[X%]支付违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。4.2乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时腾空并返还门面，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方继续履行返还义务，并按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于门面闲置期间的租金损失、律师费、诉讼费等。若乙方对门面造成损坏且未按照本协议约定修复或赔偿，甲方有权从应退还给乙方的购房款中扣除相应的修复或赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款6.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2保密条款双方应对在协商及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.3通知条款1.本协议双方的联系方式如下：甲方联系方式：联系地址：联系电话：电子邮箱：乙方联系方式：联系地址：联系电话：电子邮箱：2.一方变更联系方式的，应在变更后[X]个工作日内书面通知另一方。否则，另一方按照原联系方式发出的通知，视为已送达对方。6.4不可抗力如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，由双方根据公平合理的原则分担。6.5协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。6.6协议附件本协议附件包括但不限于双方签订的《门面