购买保障性住房合同书

PAGE购买保障性住房合同书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有保障性住房一套，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该保障性住房，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所出售的保障性住房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住房用途]。2.该房屋的户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[所在楼层]。3.房屋内部设施包括但不限于：[列举房屋内部主要设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该保障性住房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款期限]前以[付款方式，如银行转账、现金支付等]方式支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部房款后[X]日内，将房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，如房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的违约责任。四、产权办理1.甲方应协助乙方办理该保障性住房的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。2.办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续无法顺利办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房款损失、利息损失、律师费、诉讼费等。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。甲方应保证所出售的保障性住房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担乙方因此遭受的全部损失。甲方应按照本合同约定履行房屋交付及协助办理产权过户手续的义务，如因甲方原因导致合同无法履行，应承担违约责任。甲方应向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用年限、是否存在抵押或查封等情况。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定按时足额支付房屋价款，如因乙方原因导致逾期付款，应承担违约责任。乙方应在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担恢复原状及赔偿损失的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本