新房购买车位合同范本

PAGE新房购买车位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方购买甲方位于[具体小区名称及地址]的新房，为满足乙方停车需求，甲乙双方经友好协商，就乙方购买该小区车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.乙方所购车位位于[车位具体位置，如地下车库X区X号]。2.该车位面积为[具体面积]平方米，以现状为准。二、车位价格及付款方式1.车位总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将车位全款支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（2）分期付款乙方应在本合同签订之日支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该定金在乙方按照本合同约定履行完毕全部义务后，抵作车位款。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点，如[具体日期1]]支付人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元）；在[具体日期2]]支付人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元）。乙方每期付款逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并向银行提交贷款申请所需全部资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，确保贷款顺利发放。若乙方未能在[具体贷款发放时间节点]前获得银行足额贷款并支付至甲方指定账户，乙方应在银行通知贷款未获批之日起[X]日内，以现金或转账方式补足剩余车位款。否则，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。三、交付时间及条件1.甲方应在乙方按照本合同约定付清全部车位款后[X]日内，将车位交付给乙方。2.交付条件如下：（1）车位已通过相关部门验收合格，符合使用标准。（2）车位所在区域的配套设施（如照明、通风、排水等）正常运行。（3）向乙方提供车位的相关权属证明文件（如车位产权证或购买车位的相关协议等）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位款。2.甲方应保证所售车位的合法性，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的车位款、利息损失、因车位问题产生的其他费用等。赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并在交付前确保车位符合交付标准。交付时，甲方应向乙方提供车位的相关资料，并协助乙方办理车位交接手续。4.甲方应按照法律法规及小区物业管理规定，履行对车位所在区域的管理和维护义务，确保车位的正常使用。5.甲方应积极配合乙方办理车位产权登记手续（如有），提供必要的协助和资料。办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由[双方各自承担的部分]承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用所购车位。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。若乙方逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。3.乙方应在车位交付后，按照法律法规及小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。4.乙方应承担车位的日常使用费用，包括但不限于物业管理费、停车管理费等。具体费用标准按照小区物业管理规定执行。5.乙方应配合甲方及小区物业管理公司进行车位的管理和维护工作，不得妨碍其他业主正常使用车位。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。3.若因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行。4.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还。乙方应承担因此给甲方及其他业主造成的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有