购买期房付全款签合同

PAGE购买期房付全款签合同甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方开发建设的期房，甲方同意出售该期房给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方期房并付全款签合同事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所售期房位于（项目名称及具体位置），该房屋建筑面积为平方米（最终以房屋产权登记面积为准），房屋户型为室厅厨卫。1.2该房屋所在楼栋的建筑层数为层，乙方所购房屋位于第层。1.3该房屋规划用途为。第二条房屋价格及付款方式2.1该期房单价为每平方米人民币元，总价款为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应在本合同签订之日向甲方支付全部购房款人民币元（大写：元整）。甲方应向乙方出具收款凭证。第三条付款期限及方式3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，将购房款足额支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条房屋交付期限4.1甲方应在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格并符合本合同约定的房屋交付给乙方。4.2如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起日内告知乙方的；（2）因政府相关政策、法规调整导致工期延误的；（3）其他非甲方所能控制的合理原因导致工期延误的。第五条房屋交付条件5.1该房屋交付时应符合下列条件：（1）该房屋已取得建筑工程竣工验收备案表；（2）该房屋已取得房屋测绘报告；（3）该房屋的基础设施和公共配套设施已按规划设计要求建成，并经验收合格；（4）该房屋的质量符合国家和地方规定的住宅质量标准，且无质量问题。5.2甲方应在房屋交付前日，书面通知乙方办理交付手续的时间、地点及应携带的证件。乙方应在收到通知之日起日内，按照通知要求办理房屋交付手续。如乙方在规定期限内未办理交付手续，视为乙方同意接收该房屋，甲方不再另行通知。第六条房屋交接6.1甲乙双方办理房屋交接手续时，甲方应向乙方出示本合同第五条约定的房屋交付条件的证明文件及相关资料，并签署房屋交接单。6.2甲方应按照合同约定的标准向乙方交付房屋及附属设施设备、装饰装修等。乙方应在房屋交接单上签字确认。6.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施设备、装饰装修等进行验收，如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方限期整改，整改合格后再行交接。第七条产权登记7.1甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。因甲方原因未能在规定期限内办理产权登记手续的，每逾期一日，甲方应按照乙方已付购房款的万分之一向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。甲方应在乙方解除合同后日内，退还乙方已付购房款及利息，并按照乙方已付购房款的%向乙方支付违约金。7.2乙方应按照甲方的要求，提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方办理产权登记手续。因乙方原因未能在规定期限内办理产权登记手续的，责任由乙方自行承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，甲方应按照乙方已付购房款的万分之一向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。甲方应在乙方解除合同后日内，退还乙方已付购房款及利息，并按照乙方已付购房款的%向乙方支付违约金。（2）若甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方限期整改，整改费用由甲方承担。整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。（3）若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，应按照本合同第七条的约定承担违约责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付购房款的万分之一向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还，甲方并有权要求乙方按照未付购房款的%支付违约金。（2）若乙方中途退房，乙方已付购房款不予退还，甲方并有权要求乙方按照未付购房款的%支付违约金。第九条争议解决方式9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本