购买物业合伙合同模板

PAGE购买物业合伙合同模板合伙人1：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：合伙人2：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于合伙人1和合伙人2有意共同购买物业，并基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合伙合同：第一条合伙宗旨双方共同投资购买物业，通过合理运营实现物业增值，获取投资收益，共享利润，共担风险。第二条合伙项目合伙购买位于[物业具体地址]的物业（以下简称“该物业”），物业具体情况如下：1.建筑面积：[X]平方米。2.用途：[商业/住宅/其他]。3.购买价格：人民币[X]元。第三条合伙出资1.合伙人1以现金方式出资人民币[X]元，占总出资比例的[X]%。2.合伙人2以现金方式出资人民币[X]元，占总出资比例的[X]%。3.双方应在本合同签订之日起[X]日内，将各自出资足额存入以下共同指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：第四条合伙财产1.合伙期间，各合伙人的出资以及因合伙经营活动产生的收益均为合伙财产。合伙财产由全体合伙人共同管理和使用。2.未经全体合伙人书面同意，任何合伙人不得擅自处分合伙财产。第五条合伙事务执行1.合伙人共同执行合伙事务，对外代表合伙组织。执行合伙事务的合伙人应勤勉尽责，维护合伙组织的利益。2.合伙事务执行的主要内容包括但不限于：（1）与出售方协商物业购买事宜，签订相关合同；（2）办理物业产权登记手续；（3）负责物业的出租、经营或管理等相关事务；（4）处理与物业相关的其他事项。3.执行合伙事务的合伙人有权获得相应的报酬，报酬标准为[X]元/月（或根据合伙经营情况另行协商确定）。报酬从合伙收益中支付。4.合伙人有权对合伙事务执行情况进行监督检查，提出意见和建议。第六条利润分配与亏损分担1.合伙经营期间的利润按照各合伙人的出资比例进行分配。分配时间为每年的[具体日期]，经全体合伙人核算确认后进行分配。2.合伙经营期间的亏损按照各合伙人的出资比例分担。如遇重大亏损，经全体合伙人协商一致，可以另行确定亏损分担方式。3.合伙财产不足以清偿合伙债务时，各合伙人应按照出资比例以个人财产承担无限连带责任。第七条入伙与退伙1.入伙（1）新合伙人入伙，必须经全体合伙人书面同意，并签订书面入伙协议。（2）新合伙人入伙后，享有同等权利，承担同等责任。入伙协议另有约定的，从其约定。（3）新合伙人应按照本合同约定的出资方式和出资比例缴纳出资，享有相应的合伙权益。2.退伙（1）合伙期间，合伙人退伙须经全体合伙人书面同意。未经同意退伙的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。（2）退伙时，按照退伙时的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。（3）退伙方式包括但不限于：a.自愿退伙：合伙人因个人原因自愿提出退伙申请，经全体合伙人同意后办理退伙手续。b.法定退伙：合伙人出现法律规定的退伙情形，如死亡、丧失民事行为能力等，按照法律规定办理退伙手续。第八条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条违约责任1.合伙人违反本合同约定，未履行出资义务、擅自处分合伙财产或不执行合伙事务等，应向其他合伙人承担违约责任，赔偿由此给其他合伙人造成的损失。2.如因一方违约导致合伙合同无法继续履行或给合伙组织造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照合伙财产的[X]%向其他合伙人支付违约金。第十条其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合伙事务结束并完成清算之日止。2.本合同一式两份，合伙人各执一份，具有同等法