珠海停车位购买合同书

PAGE珠海停车位购买合同书合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于珠海市[具体地址]停车位的所有权，乙方有意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就停车位的购买事宜达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1甲方所售停车位位于珠海市[具体地址]，停车位编号为[具体编号]。1.2该停车位的建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准），其位置、形状、面积等具体情况以现场实际状况为准。第二条购买价格及付款方式2.1该停车位的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额1]）；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部购买款项后的[X]日内，将停车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）停车位已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。（2）甲方应向乙方提供该停车位的相关产权证明文件或购买凭证等资料。第四条产权登记4.1甲方应协助乙方办理停车位的产权登记手续，所需费用由[具体方]承担。4.2办理产权登记手续的时间：甲方应在停车位交付后的[X]日内，向相关部门提交办理产权登记所需的资料，并协助乙方完成产权登记手续。如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得停车位产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。第五条双方的权利义务5.1甲方的权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款项。（2）甲方应保证所售停车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付停车位，并协助乙方办理产权登记手续。（4）甲方应在交付停车位时，向乙方提供该停车位的质量保证书、使用说明书等相关资料。5.2乙方的权利义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，并在交付后取得停车位的使用权。（2）乙方应按照本合同约定的用途使用停车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。（3）乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需的相关资料，并按照规定缴纳办理产权登记所需的费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付停车位，每逾期一日，应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时，乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得停车位产权证书的，甲方应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金，并应积极采取措施协助乙方办理产权登记手续，直至取得产权证书。如因乙方原因导致未能按时取得产权证书的，甲方不承担责任。6.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法