客户购房签订购买合同

PAGE客户购房签订购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：2.房屋建筑面积：平方米（以房地产管理部门最终测量为准）3.房屋用途：4.房屋户型：5.房屋权属证书号：二、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。此价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方应按照以下方式支付：银行贷款：乙方应在签订本合同后的个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。如银行审批通过，乙方应在银行放款之日将贷款金额支付至甲方指定账户。一次性付款：乙方应在本合同签订后的个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。三、定金条款1.甲方收取乙方定金后，如乙方未能按照本合同约定履行付款义务或其他义务，无权要求甲方返还定金。2.如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还乙方定金。四、交房时间及条件1.甲方应在收到全部房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交房条件：房屋主体结构经检验合格，无质量问题。房屋内的水、电、燃气、暖气等配套设施能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证书、购房发票等资料。五、产权过户1.甲方应在本合同签订后的个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法在规定时间内办理完毕，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。甲方应保证所出售的房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，包括但不限于房屋的质量问题、抵押情况、租赁情况等。如甲方故意隐瞒或不实告知，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并协助办理房屋产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。乙方应在房屋交付后按照国家相关法律法规的规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.如甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于房屋差价损失、利息损失、律师费、诉讼费等。2.如乙方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于房屋空置损失、利息损失、律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方