购买小区配房合同范本

PAGE购买小区配房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]的配房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该配房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方小区配房事宜达成如下协议：一、配房基本情况1.该配房位于[小区具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该配房的具体位置及四至范围：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。3.该配房目前的使用状况为[使用状况说明，如闲置、出租等]。二、价格及付款方式1.双方商定该配房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.甲方应在收到乙方全部房款后的[X]个工作日内，向乙方提供购房款的收款凭证。三、产权及相关手续1.甲方保证该配房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致该配房存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的房款、利息、因处理产权问题产生的费用以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。2.甲方应协助乙方办理该配房的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。办理产权过户手续过程中，甲方应积极配合乙方提供相关资料，并在接到乙方通知后的[X]个工作日内完成资料提供及相关手续的办理。如因甲方原因导致产权过户手续延误或无法办理，甲方应按照本合同约定承担违约责任。3.自本合同生效之日起，该配房的产权即归乙方所有，但在办理产权过户手续期间，甲方有义务妥善保管该配房及相关资料，不得擅自处置或损坏。四、交付及验收1.甲方应在收到乙方全部房款后的[X]个工作日内，将该配房交付给乙方。交付时，甲方应保证配房内的设施设备完好无损，能够正常使用。设施设备包括但不限于[列举设施设备清单，如门窗、水电设施、供暖设施等]。2.乙方应在收到配房后的[X]个工作日内对配房进行验收。如发现配房存在质量问题或设施设备损坏等情况，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后的[X]个工作日内进行修复或更换，直至配房及设施设备符合本合同约定的交付标准。3.经乙方验收合格后，双方应签署配房交付确认书，确认配房已正式交付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付配房，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房款，同时按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同关于产权的约定，导致乙方无法取得该配房产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的房款、利息、因处理产权问题产生的费用以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失以及为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议