定金方式购买车库合同

PAGE定金方式购买车库合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库一处（以下简称“该车库”），乙方有意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方以定金方式购买该车库事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2车库的用途为[具体用途]，现状为[车库现有状态描述]。第二条购买价格及定金2.1该车库的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金作为乙方履行本合同的担保。第三条付款方式及期限3.1除定金外，剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应按照以下方式支付：[详细说明付款方式及期限，如在办理车库过户手续前[X]个工作日内支付全部剩余款项]3.2甲方应在收到乙方每笔款项后向乙方出具收款凭证。第四条车库交付4.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交接清单。4.2交付内容包括但不限于车库的钥匙、门禁卡、相关设施设备等。4.3交付前，车库应保持现状，甲方应负责处理车库内的物品及清理工作，确保交付给乙方的车库符合正常使用条件。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理该车库的产权过户手续，相关费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。5.2甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成过户手续。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。5.3乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理过户所需的资料，并配合甲方完成过户手续。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取车库购买款项。6.1.2甲方应保证对该车库拥有合法的所有权，且车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车库的合法产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。6.1.3甲方应如实向乙方告知车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、是否存在抵押、查封等情况。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.1.4甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车库，并确保交付的车库符合正常使用要求。6.1.5甲方应积极协助乙方办理车库的产权过户手续，履行勤勉尽责义务。6.2乙方的权利和义务6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库并协助办理产权过户手续。6.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。6.2.3乙方应在接收车库后合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。如因乙方原因导致车库损坏或存在安全隐患，乙方应承担修复或赔偿责任。6.2.4乙方应配合甲方办理车库产权过户手续，提供必要的协助和资料。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。7.2若甲方无法协助乙方办理车库产权过户手续，导致乙方无法取得车库产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。此外，甲方还应按照车库购买价格的[X%]向乙方支付违约金。7.3若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。7.4若乙方擅自改变车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.5如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同