购买安置房储藏室合同

PAGE购买安置房储藏室合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有安置房储藏室一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、储藏室基本信息1.1该安置房储藏室位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2储藏室用途为存放个人物品等非经营性用途。二、价格及付款方式2.1双方商定该储藏室的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日支付定金人民币[X]元整；在[具体日期1]支付人民币[X]元整；在[具体日期2]支付剩余款项人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款之日将购房款支付至甲方指定账户；如贷款审批未通过或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式支付剩余购房款。三、定金条款3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整。定金作为乙方履行合同的担保。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务或其他义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。四、交付时间及方式4.1甲方应在收到全部购房款之日起[X]日内，将储藏室交付给乙方。4.2交付方式：甲方应向乙方提供该储藏室的钥匙，并协助乙方办理相关交接手续，确保乙方能够正常使用该储藏室。五、产权及相关手续5.1甲方保证该储藏室具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于该储藏室未被查封、抵押、租赁等情况。甲方应向乙方提供相关产权证明文件，如安置房分配协议、购房发票等复印件（原件备查）。5.2因该储藏室为安置房配套设施，办理产权变更登记可能存在一定限制，甲方应积极协助乙方办理可能涉及的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供必要文件等。若因政策原因无法办理产权变更登记，甲方应向乙方说明情况，并确保乙方对该储藏室的使用权益不受影响。六、双方权利义务6.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款。（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式将储藏室交付给乙方，并保证交付的储藏室符合本合同约定的状态。（3）甲方应向乙方如实告知该储藏室的相关情况，包括但不限于产权状况、使用限制等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。（4）甲方应协助乙方办理与该储藏室相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（5）在本合同履行期间，甲方应保证该储藏室不被第三方主张权利，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付储藏室，并在交付后正常使用该储藏室。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。（3）乙方应在接收储藏室后合理使用，不得擅自改变其结构、用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致储藏室损坏或产生其他问题，乙方应承担修复或赔偿责任。（4）乙方应配合甲方办理与该储藏室相关的手续，如提供必要的文件、信息等。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间交付储藏室，每逾期一日，应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。7.3若甲方交付的储藏室不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间甲方应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该储藏室，甲方应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.4若乙方擅自改变储藏室的结构、用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。7.5任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执