车位购买租赁合同模板

PAGE车位购买租赁合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买/承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位购买/租赁事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.该车位位于[具体位置，如某小区某栋某单元地下X层X号车位]，面积为[X]平方米。2.该车位的具体状况以现状为准，甲方应保证该车位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、第三人主张权利等情形。二、购买/租赁方式及价格1.购买方式乙方同意以人民币[X]元的价格购买该车位。乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元；在办理车位产权过户手续前，乙方应支付剩余款项人民币[X]元。2.租赁方式租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租金为每年人民币[X]元，乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首年租金人民币[X]元；此后，乙方应在每年租赁期限届满前[X]日向甲方支付下一年度租金。三、付款方式1.甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]2.乙方应按照本合同约定，通过银行转账、支票等方式将款项支付至上述指定账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、车位交付1.若为购买车位，甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将该车位交付给乙方，并协助乙方办理车位产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.若为租赁车位，甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署车位交付确认书。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取购买款/租金。（2）甲方应保证该车位的合法性及真实性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车位，并协助乙方办理相关手续。（4）在租赁期间，甲方应负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保乙方的正常使用。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付购买款/租金及相关费用。（3）乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途或进行损坏车位的行为。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）在租赁期间，乙方应遵守小区的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付车位或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照购买款/租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照购买款/租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付购买款/租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。3.若乙方擅自改变车位用途或损坏车位，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事