继续履行房屋购买合同

PAGE继续履行房屋购买合同甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋购买合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，现因[具体事由]，双方就继续履行该房屋购买合同事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同继续履行的确认甲乙双方一致确认，双方签订的《房屋购买合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。尽管出现了[具体事由]，但双方均愿意继续履行该合同，以实现房屋交易的目的。二、房屋相关信息1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积数值]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋现状房屋现状为[房屋现状描述，如是否已腾空、是否存在租赁等情况]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应按照《房屋购买合同》的约定，向乙方交付符合合同约定条件的房屋。包括但不限于保证房屋不存在质量问题、产权清晰无纠纷、未设定任何形式的担保或其他权利限制等。按照合同约定的时间和方式协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合相关部门的审核工作。2.甲方应在本协议签订后的[具体期限]内，完成房屋的腾空工作（如有需要），并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。3.甲方应确保房屋交付时，附属设施设备等按照合同约定一并交付，且能正常使用。附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家电、家具、水电设施等]。4.甲方应如实向乙方披露房屋的相关信息，包括但不限于房屋的历史使用情况、是否存在隐蔽瑕疵等。若因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。甲方作为房屋出售方，有义务如实告知房屋相关信息，履行上述诚信义务。5.在房屋产权过户登记手续办理过程中，甲方应按照法律法规及相关部门的要求，履行其应尽的义务，如缴纳相关税费等。若因甲方原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方应按照《房屋购买合同》的约定，按时足额向甲方支付购房款。若乙方采用分期付款方式，应按照以下付款时间和金额支付：在本协议签订之日起[具体期限1]内，支付购房款的[首付比例数值]作为首付款，即人民币[首付款金额]元。在[具体期限2]，支付购房款的[中间付款比例数值]，即人民币[中间付款金额]元。在房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[具体期限3]内，支付剩余购房款，即人民币[尾款金额]元。若乙方采用一次性付款方式，应在本协议签订之日起[一次性付款期限]内，将全部购房款人民币[购房款总额]元支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的资料，并按照相关部门的要求履行其应尽的义务。3.乙方应在房屋交付后，按照房屋的正常使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方原因导致房屋损坏或产生其他不利影响的，乙方应承担修复或赔偿责任。四、房屋交付1.甲方应在[交付日期]前，将房屋交付给乙方。交付方式为[交付方式，如现场交接、公证交接等]。2.在房屋交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，包括但不限于房屋的结构、装修、附属设施设备等。如发现存在与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[整改期限]内进行整改，直至符合合同约定。3.房屋交付后，双方应签署房屋交接清单，明确房屋交付的各项内容及双方的权利义务。房屋交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、产权过户登记1.双方应在本协议签订后的[过户申请期限]内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房屋产权过户登记手续。2.办理产权过户登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但因一方原因导致税费增加或产生额外费用的，该方应承担相应的责任。3.在办理产权过户登记手续过程中，若因政策调整、不可抗力等原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理的，双方应协商解决。如因不可抗力导致的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款及其利息、乙方为购买该房屋所支出的合理费用（如中介费、税费等）、乙方因房屋无法按时取得或使用而遭受的间接损失等。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。甲方未履行合同义务，应按照上述法律规定承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因房屋未能按时出售而遭受的损失、甲方为履行本合同所支出的合理费用（如中介费、税费等）等。3.如一方违反本协议约定，除承担赔偿责任外，还应按照未履行部分购房款的[违约比例数值]向对方支付违约金。若违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未