人防停车位出购买合同

PAGE人防停车位出购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的人防停车位（以下简称“该停车位”），乙方有意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1该停车位位于[具体位置，如地下车库X区X号]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。1.2该停车位的用途为停放机动车辆，甲方保证该停车位符合相关规划和安全标准，可正常使用。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购车款的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在[具体日期]前，支付购车款的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在停车位交付使用前，支付剩余购车款人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部购车款。三、交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部购车款后的[X]日内，将该停车位交付给乙方使用。3.2交付条件：（1）该停车位已通过相关部门验收合格，具备正常使用条件。（2）甲方应向乙方提供该停车位的相关证明文件，包括但不限于人防工程竣工验收备案表、停车位产权证明等。（3）甲方应确保该停车位无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押或出租给第三方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购车款。（2）甲方应按照本合同约定的时间和条件，将该停车位交付给乙方使用，并保证该停车位的质量和安全性。（3）甲方应协助乙方办理该停车位的相关手续，如产权登记、备案等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（4）甲方应保证该停车位的合法性和真实性，如因甲方原因导致该停车位存在任何法律问题或纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（5）甲方应按照相关法律法规的规定，履行人防停车位的维护、管理等义务，确保该停车位的正常使用。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该停车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购车款。（3）乙方应在接收该停车位后，按照相关法律法规的规定和物业管理要求，合理使用该停车位，并承担相应的管理费用。（4）乙方应妥善保管该停车位的相关证明文件，并不得擅自转让、出租或抵押该停车位。（5）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在该停车位内从事违法违规活动。五、产权及使用期限5.1该停车位的产权归国家所有，甲方仅享有该停车位的使用权。乙方购买该停车位后，享有与甲方同等的使用权，但使用期限不得超过国家规定的人防工程使用期限。5.2在使用期限内，乙方有权将该停车位转让给他人，但应提前通知甲方，并办理相关手续。转让后，乙方与甲方之间的本合同权利义务由受让方继受。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件将该停车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照购车款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购车款，并按照购车款的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购车款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购车款不予退还，同时乙方应按照购车款的[X]%向甲方支付违约金。6.3若甲方交付的停车位不符合本合同约定的质量和安全性标准，或存在产权纠纷或其他权利瑕疵，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的确全部损失；若乙方因此解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购车款，并按照购车款的[X]%向乙方支付违约金。6.4若乙方擅自转让、出租或抵押该停车位，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购车款不予退还，同时乙方应按照购车款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[X]日内，将该停车位恢复原状并返还给甲方。6.5任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购车款的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份