购买木屋民宿合同模板

PAGE购买木屋民宿合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处木屋民宿，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该木屋民宿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、木屋民宿基本情况1.该木屋民宿位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.木屋民宿包括但不限于主体建筑、配套设施（如停车场、花园、休闲区等）及附属设备（如家具、电器、厨房设备等）。3.该木屋民宿目前的经营状况为[详细说明经营状态，如正常营业、暂停营业等]，拥有[X]间客房，具备相应的餐饮、住宿、娱乐等服务功能。二、购买价格及付款方式1.双方商定，该木屋民宿的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。乙方可选择一次性付款或分期付款，具体付款方式及时间安排如下：一次性付款：乙方应在[一次性付款期限]将全部剩余款项支付至甲方指定账户。分期付款：第一期：乙方应在[第一期付款期限]支付人民币[X]元（大写：[大写第一期金额]）。第二期：乙方应在[第二期付款期限]支付人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。……最后一期：乙方应在[最后一期付款期限]支付人民币[X]元（大写：[大写最后一期金额]）。三、产权过户及相关手续办理1.甲方应确保该木屋民宿产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.在乙方支付全部款项后，双方应共同办理产权过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并按照相关部门要求履行各项手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。3.自产权过户手续办理完毕之日起，该木屋民宿的所有权归乙方所有。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将木屋民宿交付给乙方。交付时，双方应共同对木屋民宿及其附属设施、设备进行验收，确保其符合本合同约定的状态。2.验收内容包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备运行状况、环境卫生等。如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责在[X]日内进行整改或修复，直至达到验收标准。因甲方未及时整改或修复导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方交付木屋民宿时，应同时向乙方提供以下资料：木屋民宿的产权证书及相关权属证明文件。木屋民宿的建设规划许可证、施工许可证等相关建设手续文件。木屋民宿的质量检测报告、消防验收合格证等相关验收文件。木屋民宿的设备清单及使用说明书。其他与木屋民宿相关的资料。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。甲方应保证所提供的木屋民宿信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定履行房屋交付及协助办理产权过户手续的义务，勤勉尽责地处理相关事宜。甲方应在房屋交付前妥善保管木屋民宿及其附属设施、设备，确保其处于良好状态。如因甲方保管不善导致房屋或设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。甲方应向乙方如实告知木屋民宿的使用历史、维修记录、存在的质量问题等情况。甲方应遵守国家法律法规及当地政策规定，积极配合乙方办理与木屋民宿相关的各项手续。2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定要求甲方交付木屋民宿并协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定按时足额支付购买款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在房屋交付后按照法律法规及当地政策规定合法经营木屋民宿，不得从事违法违规活动。乙方应妥善使用和维护木屋民宿及其附属设施、设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政策规定，积极配合甲方办理与木屋民宿相关的各项手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付木屋民宿、未协助办理产权过户手续、提供虚假信息等，应承担违约责任。甲方应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为导致本合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付款项、未妥善使用和维护房屋等，应承担违约责任。乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法