与村集体购买墓地合同

PAGE与村集体购买墓地合同甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（村集体）：村集体名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿向乙方购买墓地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买墓地事宜达成如下合同：一、墓地基本信息1.位置乙方提供的墓地位于[具体村名及详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.面积该墓地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.用途该墓地仅用于安葬甲方指定的人员遗体或骨灰，不得擅自改变用途。二、价格及付款方式1.价格甲方购买该墓地的价格为人民币[X]元整。此价格包括墓地使用权出让费用、墓地建设及配套设施费用等一切相关费用，乙方不再收取其他任何额外费用（包括但不限于管理费、维护费等），但因不可抗力因素导致的额外费用除外。2.付款方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元整。剩余款项人民币[X]元整，甲方应在乙方通知可以办理墓地交付手续之日起[X]日内一次性付清。乙方应在收到全部款项后为甲方出具收款凭证。三、交付及使用1.交付时间乙方应在收到甲方全部款项后的[X]个工作日内，将墓地交付给甲方使用。如因不可抗力或政府政策等原因导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后的[X]个工作日内完成交付。2.交付标准乙方交付的墓地应达到以下标准：墓地已完成平整、绿化等基础建设，符合安葬条件。配套设施齐全，包括但不限于墓碑、墓道、排水系统等，且设施完好、正常运行。提供墓地使用相关的证明文件，如墓地使用许可证等。3.使用期限甲方对该墓地享有[X]年的使用权，自交付之日起计算。使用期限届满后，甲方如需继续使用，应在期限届满前[X]个月向乙方提出申请，经乙方同意后，按照当时的规定办理续用手续，并缴纳相应费用。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权按照本合同约定使用墓地。按照合同约定的时间和方式支付款项。不得擅自转让、出租或赠与该墓地的使用权。负责对其使用的墓地进行合理维护，不得从事损害墓地及周边环境的行为。如因甲方原因造成墓地损坏或周边环境破坏，甲方应承担修复或赔偿责任。在使用墓地过程中，应遵守国家法律法规及当地村规民约，配合乙方做好相关管理工作。2.乙方权利义务有权按照本合同约定收取款项。按照合同约定的时间和标准向甲方交付墓地。负责墓地的整体规划、建设、维护及管理工作，确保墓地的正常使用和安全。不得擅自变更墓地的位置、面积、用途等基本信息。如因特殊原因需要变更，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意，同时按照法律法规规定办理相关手续。对甲方使用墓地的情况进行监督检查，发现问题及时通知甲方整改。为甲方提供必要的服务和便利，如协助办理安葬手续等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照合同总价款的[X%]支付违约金。若甲方擅自转让、出租或赠与该墓地的使用权，乙方有权解除本合同，收回墓地使用权，甲方已支付的款项不予退还，并要求甲方按照合同总价款的[X%]支付违约金。若甲方因自身原因造成墓地损坏或周边环境破坏，未能在乙方规定的时间内修复或赔偿的，乙方有权自行修复或采取其他补救措施，费用由甲方承担。同时，甲方应按照修复或补救费用的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和标准向甲方交付墓地，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]支付违约金。若乙方擅自变更墓地的位置、面积、用途等基本信息，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]支付违约金。同时，乙方应负责恢复墓地原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未履行对墓地的维护、管理等义务，导致甲方无法正常使用墓地的，乙方应及时采取措施解决问题，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的[X]个工作日内提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商解决。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等