仓库物业托管合同范本

PAGE仓库物业托管合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓库物业，希望委托乙方进行托管；乙方具备专业的仓库物业托管能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将仓库物业委托乙方进行托管事宜达成如下协议：一、托管物业基本情况1.物业位置：仓库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.物业用途：该仓库主要用于[具体用途，如货物存储、分拣等]。3.附属设施：仓库配备有[列举附属设施，如消防设备、照明设备、通风设备等]。二、托管期限本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、托管服务内容1.仓库管理乙方负责仓库的日常运营管理，包括但不限于货物的出入库管理、库存盘点等。确保仓库内货物的安全，采取必要的安全防范措施，防止货物被盗、损坏等情况发生。2.设施维护定期对仓库的附属设施进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。对出现故障的设施设备及时进行维修或更换，费用由[承担方]承担。3.环境卫生保持仓库内的环境卫生整洁，定期进行清扫、消毒等工作。合理规划仓库空间，确保货物摆放整齐有序，通道畅通无阻。4.安全保卫安排专人负责仓库的安全保卫工作，实行24小时值班制度。配备必要的安全保卫设备，如监控摄像头、门禁系统等，并确保其正常运行。5.协助管理协助甲方处理与仓库相关的各类事务，如协助甲方与租户签订租赁合同等。及时向甲方反馈仓库运营情况，提供相关数据和报表。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的托管服务进行监督检查，提出意见和建议。有权了解仓库的运营情况，查阅相关数据和报表。2.义务向乙方提供仓库物业的相关资料，包括但不限于产权证书、规划图纸等。按照本合同约定向乙方支付托管费用。协助乙方协调与仓库周边相关部门和单位的关系。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取托管费用。根据仓库运营管理的需要，有权制定相关的管理制度和操作流程。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地履行托管职责。未经甲方书面同意，不得将仓库物业托管服务转委托给第三方。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致仓库物业或甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。五、托管费用及支付方式1.托管费用标准甲方每月应向乙方支付的托管费用为人民币[X]元。上述费用包含乙方提供托管服务所需的人员工资、设施设备维护费用、水电费等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的托管费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行托管职责，导致甲方利益受损的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照受损金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同约定擅自解除合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在托管期限内，双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等