受托管理房屋租金合同书

PAGE受托管理房屋租金合同书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，地址为[房屋具体地址]，现甲方有意委托乙方对该房屋租金进行管理，乙方具备专业的房屋租金管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理房屋租金事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责管理位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）租金的收取、核算、存储、支付等相关事宜。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行受托管理职责，确保租金管理工作的规范、准确和及时。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条租金管理3.1租金收取3.1.1乙方应协助甲方制定合理的租金标准，并按照该标准向房屋承租人收取租金。3.1.2乙方应及时向承租人发送租金催缴通知，确保租金按时足额收取。对于逾期未支付租金的承租人，乙方应按照本合同约定采取相应措施。3.2租金核算3.2.1乙方应每月对收取的租金进行详细核算，确保租金金额准确无误。3.2.2核算过程中如发现问题，乙方应及时与甲方沟通，并采取措施进行纠正。3.3租金存储3.3.1乙方应将收取的租金存入双方共同指定的银行账户。3.3.2该银行账户的资金往来应严格按照本合同约定进行操作，确保资金安全。3.4租金支付3.4.1乙方应按照甲方的要求，定期将租金支付给甲方或甲方指定的第三方。3.4.2在支付租金前，乙方应确保相关费用已扣除，如物业费、水电费等（如有）。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权了解房屋租金管理情况，查阅相关账目和资料。4.1.2甲方应向乙方提供必要的协助，如提供房屋租赁合同、承租人信息等。4.1.3甲方应按照本合同约定支付乙方管理费用（如有）。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取管理费用（如有）。4.2.2乙方应按照本合同约定，妥善管理房屋租金，不得擅自挪用、侵占租金。4.2.3乙方应定期向甲方汇报租金管理情况，提交租金收支报表等相关资料。4.2.4乙方应保守甲方及房屋承租人的相关信息秘密，不得泄露给任何第三方。第五条费用及支付5.1管理费用5.1.1如双方约定乙方收取管理费用，费用标准为[具体金额或计算方式]。5.1.2管理费用的支付方式为[支付周期和支付方式]。5.2其他费用5.2.1因管理房屋租金产生的其他费用，如银行手续费、邮寄费等，由[承担方]承担。5.2.2如因承租人违约导致的额外费用，如违约金、诉讼费等，按照相关法律规定和合同约定由违约方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付乙方管理费用或提供必要协助，导致乙方无法正常履行受托管理职责的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按照本合同约定妥善管理房屋租金，擅自挪用、侵占租金或泄露相关信息的，乙方应承担违约责任，退还挪用、侵占的租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应按照租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金。6.3如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，承担赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补