房租短租托管合同范本

PAGE房租短租托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”），愿意委托乙方进行短租托管；乙方具备房屋短租托管的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房租短租托管事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备清单，如家具、电器、厨卫设备等]。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条委托事项3.1甲方委托乙方负责该房屋的短租管理事宜，包括但不限于：3.1.1寻找合适的短租客户；3.1.2与短租客户签订租赁合同；3.1.3收取租金及相关费用；3.1.4监督短租客户按照租赁合同使用房屋；3.1.5处理房屋使用过程中的相关问题；3.1.6安排房屋的清洁、维修、保养等工作。3.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，勤勉尽责地履行委托事项。第四条租金及支付方式4.1经双方协商确定，该房屋的短租租金标准为每月人民币[X]元。4.2租金支付方式为：4.2.1短租客户应按照租赁合同约定的支付周期和方式向乙方支付租金。4.2.2乙方应在收到短租客户支付的租金后[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第五条费用承担5.1乙方在履行委托事项过程中产生的费用，包括但不限于房屋清洁费、维修保养费、水电费、物业费等，由乙方承担。5.2因甲方原因导致乙方额外支出费用的，甲方应承担相应的费用。第六条房屋使用及维护6.1乙方应确保短租客户按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。6.2在委托期限内，乙方应负责房屋及其附属设施设备的日常维护、保养，确保房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态。如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或故障，乙方应及时安排维修，并承担维修费用。6.3因短租客户使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应要求短租客户承担赔偿责任，并及时通知甲方。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在委托期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2在委托期限届满前，双方协商一致解除本合同的；7.2.3一方严重违反本合同约定，致使本合同目的无法实现的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定进行结算和清理。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按照约定支付租金、未妥善管理房屋等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照本合同约定的租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。8.3若短租客户未按照租赁合同约定履行义务，乙方应承担连带责任，积极协助甲方追究短租客户的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。