供热托管服务合同模板

PAGE供热托管服务合同模板甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供热设施及相关资源，愿意将供热托管服务委托给乙方；乙方具备提供供热托管服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供供热托管服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方负责对甲方指定区域内的供热设施进行全面管理和运营，包括但不限于热源设备、供热管网、换热站等设施的日常维护、检修、保养及故障排除。2.乙方按照国家及地方相关供热标准和规范，负责供热系统的运行调节，确保供热质量达到规定要求，室内温度符合标准。3.乙方负责供热燃料（如煤炭、天然气等）的采购、储存和管理，保证供热燃料的质量和供应稳定性。4.乙方承担供热期间与供热相关的安全管理责任，制定安全管理制度和应急预案，定期进行安全检查和培训，确保供热设施安全运行，避免发生安全事故。5.服务范围具体涵盖甲方位于[详细地址]的[具体供热区域范围]。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的供热托管服务进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方应协助乙方办理供热相关的手续和证件，提供必要的资料和文件。4.甲方应确保供热区域内的建筑物符合供热条件，不得擅自改变供热设施的使用性质和结构。5.甲方应配合乙方做好供热期间的用户沟通和协调工作，及时处理用户提出的问题和投诉。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定，提供优质、高效的供热托管服务。3.乙方应定期向甲方汇报供热托管服务情况，包括设施运行状况、供热质量、燃料消耗等。4.乙方应建立健全供热设施档案和运行记录，妥善保管相关资料。5.乙方应依法经营，诚实守信，不得损害甲方及用户的合法权益。6.乙方应在服务期限内对供热设施进行更新改造和升级，提高供热效率和服务质量，但费用超出预算部分由双方另行协商解决。7.乙方应承担因自身原因导致的供热事故责任，负责赔偿甲方及用户因此遭受的损失。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的供热托管服务费用为每年人民币元（大写元整）。2.服务费用包含但不限于人员工资、设备维护费用、燃料采购费用、水电费、管理费等乙方提供供热托管服务所需的全部费用。（二）支付方式1.甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付当年服务费用的%作为预付款；预付款金额为人民币元（大写元整）。2.剩余服务费用，甲方应在供热期结束后个工作日内支付完毕。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、供热质量标准及违约责任（一）供热质量标准1.在供热期间，乙方应保证供热区域内室内温度符合国家及地方相关标准要求，具体标准为：卧室、起居室（厅）温度不低于℃，其他房间温度不低于℃。2.乙方应保证供热系统的运行参数稳定，供热压力、温度等指标符合设计要求。（二）违约责任1.若乙方未按照供热质量标准提供服务，导致室内温度未达到规定要求，乙方应采取措施及时解决，并按照以下方式承担违约责任：首次出现温度不达标的情况，乙方应向甲方支付当季服务费用%的违约金；若再次出现温度不达标的情况，乙方应向甲方支付当季服务费用%的违约金，并负责赔偿用户因此遭受的直接损失；若因乙方原因导致连续天以上室内温度未达到规定要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方及用户因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的其他条款提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。六、供热设施维护与更新1.乙方应按照国家及地方相关标准和规范，定期对供热设施进行维护保养，确保设施正常运行。维护保养计划应提前告知甲方，并经甲方确认。2.在服务期限内，乙方应根据供热设施的实际运行情况和使用寿命，及时进行更新改造和升级。更新改造和升级所需费用由双方根据实际情况协商分担。3.对于供热设施的重大维修和更新改造项目，乙方应提前制定方案，并报甲方审核批准。未经甲方批准，乙方不得擅自进行重大维修和更新改造项目。七、安全管理1.乙方应建立健全供热安全管理制度，加强安全管理措施，确保供热设施安全运行。2.乙方应定期对供热设施进行安全检查和隐患排查，及时发现并消除安全隐患。对于重大安全隐患，乙方应立即采取措施进行整改，并及时向甲方报告。3.乙方应制定供热应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。在发生供热安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援和处理，最大限度地减少损失，并及时向甲方及相关部门报告。4.因乙方原因导致供热安全事故的，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方及用户因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间内，若一方提出解除合同，需提前个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，