托管式民宿签署合同

PAGE托管式民宿签署合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿物业，希望委托乙方进行托管经营，乙方具备专业的民宿运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管其民宿事宜达成如下协议：一、托管标的1.1甲方将位于〔详细地址〕的民宿物业（以下简称“该民宿”）委托乙方进行托管经营。该民宿的建筑面积为平方米，房间数量为间，配套设施包括但不限于〔列举主要设施设备〕。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。三、托管方式3.1乙方以受托经营的方式对该民宿进行管理，负责民宿的日常运营、市场营销、客户接待、服务提供等工作。3.2甲方应按照乙方要求提供该民宿的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单、消防安全证明等，并确保该民宿符合相关法律法规及行业标准的要求。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权了解该民宿的经营状况，有权查阅乙方的经营报表等相关资料。4.2甲方应按照乙方要求及时对该民宿进行必要的修缮和维护，确保设施设备处于良好运行状态。但因乙方过错导致需要修缮维护的除外。4.3甲方应协助乙方办理与该民宿经营相关的各类证照和手续，提供必要的协助和配合。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。4.5甲方应按照本合同约定收取托管收益，不得擅自向客户收取任何费用，影响乙方的正常经营。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定自主经营该民宿，制定合理的经营策略和价格体系。4.7乙方应按照勤勉尽责的原则经营该民宿，努力提高民宿的经营效益和服务质量，为客户提供优质的住宿体验。4.8乙方应定期向甲方报送经营报表，包括但不限于收入、成本、利润等情况，确保甲方及时了解经营状况。4.9乙方应妥善保管该民宿的设施设备和财物，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。4.10乙方应依法依规经营，承担与该民宿经营相关的各项税费和费用。4.11未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该民宿转租、转借或委托第三方经营。4.12乙方应积极维护甲方的声誉和形象，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。五、收益分配与支付5.1托管期间，乙方按照以下方式向甲方支付托管收益：5.1.1每月/每季度/每年（根据双方协商确定）的收益结算周期为日，自该周期结束后的个工作日内，乙方将该周期的托管收益支付至甲方指定的银行账户。5.1.2托管收益的计算方式为：〔详细说明计算方式，如按照实际营业收入的一定比例等〕。5.2如因不可抗力或政府政策等原因导致该民宿无法正常经营，影响收益的，双方应协商调整托管收益的支付方式和金额。六、费用承担6.1甲方承担该民宿的以下费用：6.1.1房屋的物业费用、水电费等基础费用（如合同另有约定除外）。6.1.2因房屋产权问题产生的相关费用。6.2乙方承担该民宿的以下费用：6.2.1经营过程中的营销费用、员工工资、物料采购等运营费用。6.2.2因乙方经营行为导致的罚款、赔偿等费用。七、设施设备维护与更新7.1乙方应定期对该民宿的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。7.2对于需要更新或升级设施设备的，乙方应提前向甲方提出书面建议和预算方案，经甲方书面同意后实施。相关费用按照本合同第六条的约定承担。八、保险8.1甲方应自行购买该民宿的房屋保险等相关保险，确保房屋在遭受自然灾害、意外事故等情况下得到保障。8.2乙方应购买该民宿经营过程中的相关保险，包括但不限于公众责任险、员工意外险等，以应对经营过程中的风险。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整合同条款、分担损失等。9.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照本合同约定及相关法律法规的规定赔偿对方因此遭受的损失。十、违约责任10.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。10.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付托管收益、擅自转租等，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款12.1本合同未尽事