单位水电维修托管合同

PAGE单位水电维修托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对单位的水电维修进行专业、高效、规范的管理，乙方具备提供水电维修托管服务的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将单位水电维修事宜委托给乙方进行托管达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责甲方单位内水电设施设备的日常维修、保养、故障排除以及紧急抢修工作。包括但不限于建筑物内的供电系统、照明系统、给排水系统、消防喷淋系统、空调水系统等与水电相关的设施设备。1.2乙方应按照国家相关标准和行业规范，以及本合同约定，对甲方单位水电设施设备进行定期巡检，及时发现并处理潜在问题，确保水电设施设备的正常运行，保障甲方单位的正常工作和生活秩序。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方提出终止合同，则合同期满后不再延续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的水电维修托管服务进行监督检查，提出意见和建议。3.2甲方应向乙方提供开展水电维修托管服务所需的相关资料，包括但不限于水电设施设备的图纸、档案、使用说明等。3.3甲方应协助乙方协调与其他相关部门或单位的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。3.4甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.5甲方负责对乙方提交的维修方案进行审核，如因甲方原因导致审核延误或未通过审核，影响维修工作正常进行的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.7乙方应组建专业的水电维修服务团队，配备具备相应资质和经验的维修人员，并确保人员相对稳定。维修人员应遵守甲方单位的规章制度，服从甲方的管理和指挥。3.8乙方应建立健全水电维修服务管理制度，制定详细的维修流程、质量标准和应急预案，确保服务质量和工作效率。3.9乙方应按照国家相关标准和行业规范，以及本合同约定，对甲方单位水电设施设备进行维修、保养和管理。在维修过程中，应使用符合质量要求的材料和配件，确保维修质量。3.10乙方应定期对甲方单位水电设施设备进行巡检，做好巡检记录，并及时向甲方汇报巡检情况。对于发现的问题，应及时制定维修方案并组织实施，确保水电设施设备的正常运行。3.11乙方应在接到甲方的维修通知后，[具体时长]内到达现场进行维修。对于紧急故障，应在[紧急故障到达现场时长]内到达现场进行抢修，尽快恢复水电供应。3.12乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。在合同终止后，应将相关资料完整返还甲方。3.13乙方应按照国家法律法规的要求，为维修人员购买足额的社会保险，确保维修人员的合法权益。因乙方原因导致维修人员发生工伤等事故的，乙方应承担全部责任。3.14乙方应积极配合甲方接受相关部门的检查和审计，提供必要的资料和说明。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供水电维修托管服务所需的全部费用，包括但不限于维修人员工资、材料费用、设备维护费用、管理费、税费等。4.2服务费用支付方式为：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。4.3如因甲方原因逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、维修质量及验收5.1乙方应确保其提供的水电维修服务质量符合国家相关标准和行业规范，以及本合同约定。维修完成后，应达到正常使用功能，无安全隐患。5.2维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。5.3对于因乙方维修质量问题导致的水电设施设备损坏或故障，乙方应承担免费维修或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因停电停水造成的生产经营损失、第三方索赔费用等。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第4.3条的规定承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定提供水电维修托管服务，包括但不限于未按时到达现场维修、维修质量不符合要求、未履行巡检义务等，每出现一次，应向甲方支付当月服务费用[X%]的违约金。如因乙方原因导致甲方单位水电设施设备损坏或故障，影响甲方正常工作和生活秩序的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额按照本合同第5.3条的规定确定。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，