求租电商托管仓储合同

PAGE求租电商托管仓储合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有电商托管仓储需求，甲方愿意提供相应仓储场地及服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方电商托管仓储事宜达成如下协议：一、租赁仓储基本情况1.1甲方将位于[具体地址]的仓储场地（以下简称“该仓储”）出租给乙方使用，该仓储建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以附件一《仓储位置图》为准。1.2该仓储用途为电商货物存储及相关配套服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还该仓储。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。3.2乙方应在每期租金支付日前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.3租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。调整幅度及方式由双方另行书面约定。四、保证金4.1乙方应向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。4.2在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。五、仓储设施及使用5.1甲方应确保该仓储及其附属设施设备处于正常可使用状态，并向乙方提供必要的仓储设备，包括但不限于货架、托盘、叉车等（设备清单见附件二）。5.2乙方应合理使用并爱护该仓储及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。乙方如需对仓储设施设备进行改造或增添，应事先征得甲方书面同意。5.3未经甲方书面许可，乙方不得擅自将该仓储的全部或部分转租给第三方，也不得与第三方共同使用该仓储。六、仓储服务内容6.1货物存储管理：甲方负责对乙方存储在该仓储内的货物进行分类存放、保管，并建立货物出入库台账，确保货物的安全与完整。6.2出入库操作：甲方根据乙方的指令，负责办理货物的出入库手续，提供装卸、搬运等服务。出入库货物数量及状态以双方签字确认的单据为准。6.3库存盘点：甲方定期对乙方货物进行库存盘点，并向乙方提供盘点报告。盘点周期为[X]月/季度/半年，具体以双方约定为准。6.4仓储安全保障：甲方应配备必要的安全设施设备，制定安全管理制度，确保仓储区域的安全。因甲方原因导致乙方货物损失的，甲方应承担赔偿责任，但因不可抗力或乙方自身过错造成的除外。七、货物管理及责任7.1乙方应向甲方提供货物清单，明确货物的名称、规格、数量、价值等信息。乙方应确保所存储货物的合法性，不得存储违禁品、假冒伪劣产品等违法违规物品。7.2乙方负责货物的包装、标识等工作，确保货物符合存储及运输要求。因乙方货物包装不善等原因导致货物损坏或变质的，乙方自行承担责任。7.3在仓储期间，乙方有权自行或委托甲方对货物进行检查、抽检等操作。如发现货物存在质量问题或其他异常情况，乙方应及时处理。八、费用及其他开支8.1除租金外，乙方应承担因使用该仓储而产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、仓储设施设备维修保养费等。8.2如因乙方原因导致甲方产生额外费用或损失的，乙方应负责赔偿。例如，因乙方逾期支付租金导致甲方产生的催款费用等。九、合同的解除9.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定办理相关手续。9.2若一方存在违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变仓储用途、损坏仓储设施设备等。9.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算费用，并办理交接手续。十、违约责任10.1若甲方未按照本合同约定提供仓储场地或服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。10.2若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。10.3若乙方擅自改变仓储用途、转租仓储或损坏仓储设施设备等，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.4任何一方违反本合同约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款12.1