不付租金托管合同

PAGE不付租金托管合同甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业（以下简称“该物业”），乙方有意托管该物业并使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方托管甲方物业并使用但不支付租金事宜达成如下协议：一、物业基本信息1.1该物业位于[具体地址]，建筑面积为平方米，房屋用途为[如居住、办公等]。1.2该物业附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家电、家具、装修等情况]。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方应提前日书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续年。三、托管及使用方式3.1甲方将该物业全权托管给乙方，乙方有权按照本合同约定的用途自行使用该物业。3.2乙方应合理使用该物业，不得擅自改变其结构和用途，不得进行违法违规活动。在托管期间，乙方应负责物业的日常维护、保养，确保物业及附属设施设备处于良好运行状态。如因乙方使用不当造成物业损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转借或与他人共同使用。四、甲方权利义务4.1甲方有权按照本合同约定监督乙方对物业的使用情况。4.2甲方应保证该物业权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够按照本合同约定正常使用该物业。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。4.3甲方应协助乙方办理与物业使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件等。五、乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定对该物业进行使用和管理。5.2乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。5.3乙方应在托管期限届满或本合同解除后，将物业及附属设施设备完好地交还甲方。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方应承担托管期间物业的水电费、物业费、燃气费等因使用物业而产生的所有费用。六、关于不付租金的约定及原因6.1经双方协商一致，在本合同托管期限内，乙方无需向甲方支付租金。6.2双方约定不付租金的原因如下：[详细说明不付租金的合理原因，如甲方基于某种合作目的给予乙方免费使用物业的权利等]。七、违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未保证物业权属清晰或未协助乙方办理相关手续等，导致乙方无法正常使用物业的，甲方应按照乙方因此遭受的实际损失向乙方支付赔偿金。7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变物业用途、转租转借、损坏物业及附属设施设备等，乙方应按照物业评估价值的%向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。如乙方逾期支付违约金或赔偿金的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付逾期违约金。7.3若乙方未按照本合同约定在托管期限届满或合同解除后交还物业及附属设施设备，或交还的物业及设施设备不符合完好状态的，乙方应按照每日元的标准向甲方支付占有使用费，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2若一方违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3在托管期限届满或本合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，结清相关费用，办理物业交接手续。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协