居民楼托管住宿合同范本

PAGE居民楼托管住宿合同范本甲方（托管方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[具体地址]的居民楼（以下简称“该居民楼”），并希望将其托管给甲方用于住宿经营；甲方具备相关经营资质和经验，愿意接受乙方的委托进行托管经营。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就居民楼托管住宿事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“托管住宿”指甲方按照本合同约定，对该居民楼进行经营管理，将其房间提供给第三方住宿使用，并负责相关服务和管理工作。1.2“房间”指该居民楼内可供住宿的各个独立空间。1.3“相关费用”包括但不限于住宿费、水电费、物业费、维修费用等因经营该居民楼产生的所有费用。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条托管内容3.1甲方负责该居民楼的日常经营管理，包括但不限于房间的出租、入住登记、退房手续办理、卫生清洁、设施维护等。3.2甲方应按照合理、安全、卫生的标准对该居民楼进行管理，确保住宿人员的人身和财产安全。3.3甲方有权根据市场行情制定合理的住宿价格，但应提前通知乙方。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利按照本合同约定自主经营该居民楼，获取经营收益。要求乙方协助提供与该居民楼相关的必要文件和资料。在托管期限内，对该居民楼的设施设备进行合理使用和维护，但不得擅自改变其主体结构。4.2义务勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，按照法律法规和行业规范经营管理该居民楼。按照约定向乙方支付托管费用（如有）。定期向乙方报告该居民楼的经营情况，包括但不限于入住率、收入支出等。对住宿人员的个人信息严格保密，不得泄露给任何第三方。如因甲方原因导致该居民楼出现安全事故或其他纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务4.3权利按照本合同约定收取托管费用（如有）。监督甲方的经营管理行为，提出合理的意见和建议。在甲方违反本合同约定时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.4义务向甲方提供该居民楼的合法产权证明或相关授权文件，确保甲方有权进行托管经营。协助甲方办理与该居民楼经营相关的手续，如消防备案、营业执照登记等（如需）。保证该居民楼的设施设备符合安全、卫生标准，不存在质量问题和安全隐患。不得干涉甲方的正常经营活动，但有权对甲方的经营行为进行监督。如因乙方原因导致该居民楼出现质量问题或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条费用及支付方式5.1托管费用双方约定，甲方应按照每月/每季度/每年[具体金额]向乙方支付托管费用。支付时间：[具体支付时间，如每月的第[X]日、每季度末月的第[X]日、每年的[具体日期]等]。5.2其他费用该居民楼在托管经营期间产生的水电费、物业费、维修费用等相关费用由甲方承担。甲方应在收到相关费用账单后的[缴费期限]内支付完毕，不得拖欠。5.3支付方式甲方应通过银行转账的方式将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第六条设施设备维护6.1甲方应定期对该居民楼的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。6.2如设施设备出现故障或损坏，甲方应及时通知乙方，并在乙方的协助下进行维修或更换。6.3因设施设备维护产生的费用由[承担方，如甲方或双方协商分担比例]承担。第七条保险7.1甲方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障该居民楼及住宿人员的安全。7.2如因保险事故导致该居民楼或第三方遭受损失，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方处理相关理赔事宜。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。8.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付费用或履行其他义务，应按照未支付金额或造成损失金额的[违约比例]向乙方支付违约金，并承担继续履行、采取补救措施等违约责任。9.2若乙方未按照本合同约定提供相关文件或协助办理手续，或干涉甲方正常经营活动，应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照损失金额的[违约比例]向甲方支付违约金。9.3如一方违反保密义务，应向对方支付[保密违约金金额]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.4任何一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1