托管房子给中介合同模板

PAGE托管房子给中介合同模板甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：中介机构名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其所有的房屋委托给乙方进行托管，乙方具备从事房屋托管业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋托管事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方托管的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋所有权证号为[具体证号]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家电、家具等]。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条托管方式及权限3.1甲方将房屋全权委托给乙方进行托管，乙方有权对房屋进行出租、管理、维护等相关操作。3.2乙方在托管期间有权以自己的名义与第三方签订租赁合同，但租赁合同的内容不得违反本合同的约定及法律法规的强制性规定。3.3乙方有权根据房屋实际情况进行必要的维护、修缮，但应提前通知甲方，并在合理范围内进行操作，确保房屋正常使用。维护、修缮费用由[承担方]承担。第四条租金及支付方式4.1经双方协商，该房屋每月租金为人民币[X]元。4.2租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付等]。乙方应在收到租金后的[支付期限]内将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3如因市场原因或其他合理因素导致租金调整，乙方应提前[通知期限]书面通知甲方，经双方协商一致后可对租金进行调整。第五条费用承担5.1乙方在托管期间产生的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、房屋维修费用等，由[承担方]承担。5.2甲方应承担的费用，如房屋税费等，由甲方自行缴纳。如因甲方未及时缴纳费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条房屋使用及维护6.1乙方应确保托管房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或改变原状的，乙方应负责恢复原状或承担赔偿责任。6.2乙方应定期对房屋进行检查和维护，发现问题及时处理，确保房屋处于良好的使用状态。6.3甲方有权定期或不定期对房屋进行检查，但应提前通知乙方。如发现房屋存在问题或乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改。第七条房屋交接7.1在本合同签订后[交接期限]内，双方应进行房屋交接。交接时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好无损，并向乙方提供房屋相关资料，如房屋所有权证、钥匙等。7.2乙方应在交接后对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方，由甲方负责整改。整改完成后双方再次进行验收，直至房屋符合交接要求。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定提供房屋相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常履行托管职责的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付租金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以确定的，违约方应按照本合同租金总额的[X%]向对方支付违约金。8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成实质性变更或损失的，应承担连带责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3在托管期限届满前，如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有