湟源物业保洁托管合同书

PAGE湟源物业保洁托管合同书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望将物业保洁工作委托给乙方进行托管，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业保洁托管事宜达成如下协议：一、托管物业基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业类型：4.建筑面积：平方米二、服务内容及标准1.服务内容乙方负责对甲方物业区域内的公共区域、办公区域、卫生间、走廊、楼梯、电梯等进行日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、门窗擦拭、垃圾清运、卫生间清洁消毒等。2.服务标准乙方应按照行业通用标准及甲方要求，勤勉尽责地完成保洁工作，确保物业区域内环境整洁、卫生达标。具体标准如下：地面无明显污渍、水渍、灰尘，保持光亮整洁。门窗玻璃清洁透明，无污渍、手印。卫生间无异味，设施设备清洁干净，卫生纸供应充足。垃圾及时清运，垃圾桶无满溢现象。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、费用及支付方式1.保洁托管费用甲方应向乙方支付的保洁托管费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于乙方人员工资、福利、工具设备、清洁用品等所有费用。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月保洁托管费用支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定及时支付保洁托管费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。不得干涉乙方正常的保洁工作安排。2.乙方权利义务有权要求甲方按照合同约定支付保洁托管费用。按照合同约定的服务内容及标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员进行工作。负责保洁人员的培训、管理和考核，确保保洁人员遵守甲方的规章制度。定期对保洁工具设备进行维护保养，确保正常使用。因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、人员管理1.乙方应确保其派遣的保洁人员身体健康，具备相应的工作技能和经验。2.保洁人员应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排。3.乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其服务意识和工作质量。七、保险及安全责任1.乙方应为其保洁人员购买足额的人身意外伤害保险，确保在工作期间发生意外事故时，保洁人员能够得到及时的救治和赔偿。2.在保洁工作过程中，如因乙方原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。3.乙方应加强对保洁人员的安全教育，提高其安全意识，确保工作安全进行。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付保洁托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务内容及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁托管费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事