民宿装修托管合同范本

PAGE民宿装修托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿物业，希望委托乙方进行装修托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行民宿装修托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责其位于[具体地址]的民宿装修工程的整体托管，包括但不限于装修设计、施工管理、材料采购、质量监督等全部装修相关工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准和规范，勤勉尽责地完成民宿装修托管工作，确保装修工程质量达到预期标准，满足甲方对民宿装修效果及使用功能的要求。二、装修标准及要求2.1装修风格乙方应根据甲方提供的意向风格及市场调研结果，设计出符合民宿定位且具有吸引力的装修风格方案，经甲方书面确认后实施。装修风格应融合当地文化特色与现代舒适元素，营造出独特的住宿体验氛围。2.2装修质量标准装修工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准。乙方应确保装修材料符合环保要求，无有害物质超标情况，保障入住客人的健康安全。2.3功能布局民宿应合理规划功能区域，包括但不限于卧室、卫生间、客厅、餐厅、厨房等，确保各区域布局合理，使用方便。同时，应根据民宿经营需求，设置必要的储物空间、接待区域等。三、装修费用及支付方式3.1装修总费用本民宿装修托管的总费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。该费用为包干价，包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、管理费、税费等乙方完成委托事项所需的全部费用，但不包括甲方要求的超出本合同约定装修标准的额外费用。3.2支付方式3.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。3.2.2装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、主体工程完成等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。3.2.3装修工程全部完工且经甲方验收合格，双方办理结算手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的剩余款项，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。四、工期4.1本民宿装修工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内正式开工。4.2如因甲方原因导致工期延误，乙方应积极配合调整施工计划，并根据实际延误天数合理顺延工期。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对装修工程的进度、质量、材料等进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付装修费用。5.1.3协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。5.1.4负责协调与民宿物业相关的邻里关系等外部事宜，确保装修施工顺利进行。5.2乙方权利义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。5.2.2按照本合同约定及相关标准和规范，组织专业人员进行装修设计、施工管理等工作，确保装修工程质量和进度。5.2.3负责装修工程所需材料、设备的采购，确保材料、设备的质量符合合同要求，并提供相应的质量证明文件。5.2.在装修过程中，如发现原房屋结构存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。5.2.5遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.2.6定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。5.2.7负责办理装修工程竣工验收备案手续，并将相关资料交付甲方存档。六、材料及设备采购6.1乙方应根据装修设计方案和质量标准，采购符合要求的装修材料及设备。所采购的材料及设备应具有质量合格证明文件，并符合国家及地方相关标准。6.2乙方采购的材料及设备应接受甲方的检验和监督。甲方有权对材料及设备的品牌、规格、质量等提出异议，乙方应根据甲方意见及时调整或更换。如因乙方采购的材料及设备不符合合同要求导致装修质量问题或其他损失，乙方应承担全部责任。6.3对于甲方指定品牌或供应商的材料及设备，乙方应按照甲方要求进行采购，但乙方仍需对材料及设备的质量负责。如因甲方指定的材料及设备出现质量问题，乙方应协助甲方与供应商协商解决，并承担相应的协调责任。七、质量验收7.1装修工程各阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如甲方未能按时验收，视为该阶段工程验收合格。7.2验收标准按照本合同约定的装修标准及相关质量验收规范执行。验收合格后，双方应签署验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。7.3装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供全套装修工程资料。甲方应在接到报告及资料后[X]个工作日内组织正式竣工验收。如竣工验收合格，双方应办理工程结算手续；如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格。八、违约责任8.1如甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致工期延误或其他损失，甲方应承担全部责任。8.2如乙方未按照本合同约定的装修标准、工期等要求完成装修托管工作，应承担违约责任。乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责按照合同要求进行整改，直至达到合同标准。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉